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硅谷公寓建设因成本压力停滞不前

硅谷公寓建设因成本压力停滞不前

1年前
硅谷公寓建设因成本压力停滞不前
湾区的住房危机需要大量建造公寓楼才能解决,但近年来建筑工程已经停滞不前。 根据国际房地产分析公司CoStar的数据,2023年上半年,硅谷没有任何公寓项目开工建设,而2022年下半年该地区的多户住宅项目有5298个。 造成这一下滑的原因有很多,包括利率上升使得开发融资更加昂贵,项目贷款人和投资者在预期回报较小的情况下撤退,以及在疫情期间飙升的材料和劳动力成本没有回落。 此外,许多地区市场租赁公寓的需求也在减弱,因为人们纷纷离开大城市并继续在家工作。 这种放缓还威胁到湾区实现其雄心勃勃的新州规定目标的努力,即在未来八年内建造超过44.1万套市场租赁和经济适用房,相当于该地区住房存量的约15%增加。
来源:The Mercury News ·阅读原文

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