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密尔皮塔斯办公园区以1.925亿美元被收购,显示出旧金山湾区办公市场的弹性。

密尔皮塔斯办公园区以1.925亿美元被收购,显示出旧金山湾区办公市场的弹性。

9月前
密尔皮塔斯办公园区以1.925亿美元被收购,显示出旧金山湾区办公市场的弹性。
位于南湾的米尔皮塔斯大型办公园区最近被Blue Owl Capital以1.925亿美元的价格购买,这显示了湾区困境中办公楼市场的一些亮点。 根据Mercury News的一篇文章,这家中西部买家购买了这个由数据存储制造商Western Digital占据的场地。 Blue Owl随后将该园区租回给Western Digital,租期从本月开始,预计将持续到2039年1月,并有可能多次延长。 这种出售-租回协议对于Blue Owl Capital来说是常见的,这家专门从事直接贷款、GP资本解决方案和房地产的替代资产管理公司。 这种安排使卖方能够获得资金,同时保持现场运营。 据路透社报道,截至今日,该公司管理的资产约为1382亿美元。 Blue Owl的网站强调了这些交易的日益增长的需求,因为“公司不再能够获得多年来一直可用的廉价债务融资”,必须应对“大幅提高的利率”。 这笔交易突显了Blue Owl对长期房地产投资的偏好。 他们的收购重点是由投资级或
来源:Hoodline ·阅读原文

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