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郊区商业实力增强,市中心衰退

郊区商业实力增强,市中心衰退

9月前
郊区商业实力增强,市中心衰退
在西部地区,不仅仅是更低的成本和充足的停车位,正在推动租户离开市中心。 在加拿大西部城市,郊区的办公空置率正在下降,而这种迁徙不仅仅是因为价格更低和免费停车位的原因。 许多人认为这种迁徙是对房地产市场的担忧的反应。 在温哥华大都市区,二季度市中心的办公空置率上升至12.3%,而靠近市中心的Yaletown、Gastown和Vancouver Broadway市场也出现了增加。 与此同时,列治文、素里、新西敏和北岸等郊区市场的空置率保持不变或下降。 Avison Young的一份二季度报告称:“对于需要办公空间但不需要地理位置溢价的租户来说,这些更实惠的市场似乎是更好的选择。 ” 郊区市场的“交易速度”也领先于市中心。 报告称,列治文在机场行政园区复合体周围出现了“大量交易”,该园区拥有A级和B级建筑物,而素里也签订了许多新的办公租约。 列治文
来源:Western Investor ·阅读原文

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