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租金稳定的房源令租房者感到震惊的天价经纪费

租金稳定的房源令租房者感到震惊的天价经纪费

1年前
租金稳定的房源令租房者感到震惊的天价经纪费
纽约市的新租约租金创下了历史新高,而经纪费也随之上涨。 即使曼哈顿、布鲁克林和西北皇后区的房源数量与2022年相比有所下降,但今年夏天租户仍面临高昂的经纪费。 纽约市的经纪费通常为年租金的12%至15%,无论是市场租金还是租金稳定的公寓,经纪人都可以要求您支付任意金额的费用。 这种类型的公寓旨在保护租户免受租金大幅上涨的影响,但高昂的经纪费给低收入租户设置了门槛,使富裕租户占据了优势。 纽约州部门在2020年初曾暂时禁止租户支付经纪费,因为2019年住房稳定和租户保护法暗示当房东雇佣经纪人时收取费用是非法的。 随后的一起诉讼改变了这一指导方针。 直到有监管变化或租金下降,纽约市的经纪费仍然是一个问题。 在过去的夏天,经纪费确实占据了上
来源:Brick Underground ·阅读原文

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