Bendi新闻
>
“也许这就是新常态”:投资者以74%的折扣购买波士顿市中心办公楼

“也许这就是新常态”:投资者以74%的折扣购买波士顿市中心办公楼

8月前
“也许这就是新常态”:投资者以74%的折扣购买波士顿市中心办公楼
波士顿市中心的另一座办公楼已经出售,市场冻结开始解冻,但价格大幅折扣。 Kendall Capital以33 West LLC的名义以410万美元从Bay Management Corp.手中购买了位于33-41 West St.的八层、38,000平方英尺的B级办公楼,这笔交易相较于Bay Management在2016年购买该物业时支付的1600万美元价格打了74%的折扣。 Kendall Capital的总裁Mai Luo表示,该物业曾在拍卖网站Ten-X上挂牌出售。 Luo表示,尽管价格低于预期,但随着更多交易开始进行,这可能是市场的现实。 这座办公楼目前有50%的租户入驻,包括Escape the Room Boston、Musicians Playground和MassVOTE。 Bay Management在2016年以1600万美元购买了该物业,超过了前任业主在2008年支付的720万美元的价格。 过去一年市场上很难找到可比的销售价格,由于利率上升和对办公楼行业的不确定性,资本市场陷入冻结。 JLL在8月底表示,他们完成了自2022年初以来波士顿市中心的
来源:Bisnow ·阅读原文

相关新闻

“复苏绝对已经开始:为什么一位反向投资者正在购买旧金山市中心的办公楼。”现场直播:官员调查市中心州政府办公楼的“危险物质”事件“尚未有人知晓底部在哪里:投资者渴望抓住即将到期的B级办公楼贷款机会”房地产:波士顿市中心办公楼的出售发出警示信号旧金山房地产:市中心办公楼以50%折扣挂牌出售Azora Exan从TIAA手中购买了波士顿市中心的办公楼波士顿房地产市场:一次市中心办公楼售卖的信号波士顿市中心办公楼投资销售量增加,与2022年相比,定价创下新基准“运动的幸福结局”:波士顿的新海地文化中心寻求社区支持,计划五月开放日常摘要:当地人对“市中心”的看法;富国银行出售了20亿美元的投资-《旧金山商业时报》“朝着正确的方向迈进”:新数据指向西雅图市中心的复苏市中心“涂鸦塔”的脚手架已拆除,以防止闯入者进入首席投资官表示市场进入了新阶段:“这正是我们希望看到的”“属于我们,由我们创造”:南布朗克斯倡导者庆祝新社区中心的进展——布朗克斯时报“你需要什么?”:这是缓解奥斯汀6号街无家可归者问题的新策略大号的奇妙表演!低音铜管乐器点亮波士顿市中心的“雪花十字路口”亚当斯承认协助开设土耳其领事馆:“这就是我们的工作。”温哥华市中心办公楼以3亿美元的价格交易查看“机遇走廊:市中心”活动的照片 - 匹兹堡商业时报“难以置信的美丽”:这就是雪花背后的故事社论:Gainey的“市中心发展良好”的评估忽视了匹兹堡整体发展的现实情况波士顿市以“广场上的派对”庆祝拉丁裔传统月“黎明前的黑暗时刻”:办公楼房地产信托面临艰难的一年,但机遇或潜藏其中「这就是夺走无辜生命的罪魁祸首」:卑诗省男子第21次因酒驾被定罪
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。