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天气对波士顿商业房地产的“完美风暴”产生的影响,需要团队合作、资本和创造力

天气对波士顿商业房地产的“完美风暴”产生的影响,需要团队合作、资本和创造力

1年前
天气对波士顿商业房地产的“完美风暴”产生的影响,需要团队合作、资本和创造力
波士顿商业地产市场的成功主要依赖于城市人口的增长、强劲的就业市场以及生命科学、金融和医疗保健行业的活跃。 然而,由于通胀、劳动力短缺和利率上升等与疫情相关的挑战,波士顿和整个国家一样,开始感受到不确定的房地产市场的影响。 利率已经达到5.5%,使得资本获取比过去20年的商业地产市场更加紧缩。 波士顿的办公空置率创下了近17.5%的历史新高,建筑成本比疫情前水平上涨了近40%,这造成了一个“完美风暴”,在整个行业中引发了不确定性。 面对不确定的美国经济继续挑战波士顿商业地产行业,开发商现在必须适应不断变化的环境,否则就有落后的风险。
来源:Bisnow ·阅读原文

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