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观点:仅凭“供需”考虑无法解决住房问题

观点:仅凭“供需”考虑无法解决住房问题

8月前
观点:仅凭“供需”考虑无法解决住房问题
建造更多住房,房价就会下降。 这是供需经济学的法则,任何经济学家都会告诉你这是真的。 然而,对于住房市场来说,情况并非如此简单。 与其他商品不同,住房市场存在许多独特的外部因素,如土地增值、投资者营销、短期租赁等,这些因素都不适用于其他商品。 此外,开发商不愿在市场下跌时建造住房,这是关键因素之一。 尽管需要供应,但每个项目都需要盈利才能继续建设。 与香蕉等商品不同,这些因素并不适用于住房市场。 因此,供应增加并不会导致房租下降,反而会引起租金的连锁反应。
来源:Daily Hive ·阅读原文

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