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芝加哥办公空置率攀升至创纪录的23.7%

芝加哥办公空置率攀升至创纪录的23.7%

1年前
芝加哥办公空置率攀升至创纪录的23.7%
芝加哥市中心的办公楼空置率再次上升至创纪录的高位,揭示了自疫情以来对该市商业房地产行业造成严重破坏的一系列挑战。 据CBRE的数据,上季度市中心的空置率达到23.7%,较年中的22.6%有所增加,这是过去12个季度中有10次创下新的空置率纪录。 市中心房东长期以来的困境主要源于顽固的远程办公趋势,导致许多公司减少办公面积并进行员工裁员。 需求疲软和房产价值下降的结合,再加上过去一年来不断上涨的利率,导致了一波波的抵押和房东将资产交还给贷款人。 过去一个季度的明显缩减包括Bankers Life & Casualty,该公司从111 East Wacker Drive搬到303 East Wacker的较小空间,以及Yelp,该公司在租约于今年夏天到期后离开了Merchandise Mart的办公空间。 然而,市场的困境并不均衡。 最新和最近更新的A级办公楼在过去
来源:The Real Deal ·阅读原文

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