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为什么购买公寓的买家需要支付储备基金费用?

为什么购买公寓的买家需要支付储备基金费用?

1年前
为什么购买公寓的买家需要支付储备基金费用?
纽约市购买公寓的人们可能会对购房手续费感到吃惊,其中包括购买新开发公寓的人需要支付的工作资金基金。 这笔费用是由买方在交房时支付的额外费用,旨在帮助公寓楼筹集资金用于运营。 大多数楼盘会要求新买家向基金捐款一到两个月的公共费用,而买家可能需要向工作资金基金或储备基金(用于重大资本改善)支付费用。 虽然这笔费用是由买方支付的,但在市场对买家更有利的情况下,可以尝试与开发商协商。 这笔费用可能会在公寓转售中出现,尽管它在新开发项目中最常见。 因此,在购买时最好向房地产律师咨询是否需要支付工作资金基金。 有时候,工作资金基金的费用可能会比一到两个月的公共费用高一些,因为具体金额是由公寓楼的开发商决定的。 此外,新开发的合作社楼盘也可能有工作资金基金的要求,尽管这种情况较少见。
来源:Brick Underground ·阅读原文

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