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布里德市长提议在旧金山对办公室改建免税进行投票

布里德市长提议在旧金山对办公室改建免税进行投票

8月前
布里德市长提议在旧金山对办公室改建免税进行投票
旧金山市长London Breed提议在2024年3月的选举中推出一项提案,免除将办公楼改建为住宅的房产转让税,希望通过激励空置商业物业的改建来振兴旧金山市中心。 该提案意味着将办公楼改建为住宅的房东可以在不支付6%的转让税的情况下出售物业,目前该税率适用于超过2500万美元的房地产交易。 该免税政策将适用于在2029年底之前获得批准的改建项目,并且开发商必须在获得批准后的三年内获得建筑许可。 Breed表示:“通过消除将办公楼改建为住宅的障碍,我们可以将空置空间变成家园,吸引更多人进入市中心,这对我们的社区和小企业都有好处。 ” 这项免税政策只能使用一次,如果物业第二次交易则不适用,并且仅适用于前500万平方英尺的改建项目,这个面积可以容纳大约5000个住房单位。 这意味着以1亿美元购买一栋最近改建
来源:San Francisco Chronicle ·阅读原文

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