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纽约商业地产年度第四季度交易闭门会议今年将成为一场“战斗”

纽约商业地产年度第四季度交易闭门会议今年将成为一场“战斗”

7月前
纽约商业地产年度第四季度交易闭门会议今年将成为一场“战斗”
今年对于商业地产交易商来说是一个历史上交易速度最慢的一年,全国范围内的销售额在2023年上半年下降了50%。 但这并没有减少人们在年底前尽快完成交易的压力。 纽约市商业地产市场的交易量预计今年将不到100亿美元,这将是自2009年以来的最低水平。 办公楼租赁市场也很疲软,曼哈顿第三季度的租赁量较2022年同期下降了30%。 今年以来,随着美联储自2022年以来11次加息并表示计划保持高利率,利率稳步上升。 全国范围内,去年第四季度商业地产贷款逾期金额接近800亿美元,是10年来的最高水平。 然而,纽约的房屋短缺问题变得更加严重,围绕此问题的对话也变得更加紧张。 然后,在3月份,银行危机导致纽约最大的多家庭住宅贷款机构之一Signature Bank倒闭。 尽管如此,经济仍然强劲,尽管科技行业出现了失业
来源:Bisnow ·阅读原文

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