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温哥华地铁区开发商面临收入停滞:市场更新 | 都市化

温哥华地铁区开发商面临收入停滞:市场更新 | 都市化

8月前
温哥华地铁区开发商面临收入停滞:市场更新 | 都市化
温哥华和弗雷泽谷地区的新预售房屋发布量在2023年第三季度减少,根据MLA Canada的最新市场更新。 今年夏天,大温地区共有18个新项目发布,总共有1805个新单位。 与2022年同期相比,这一数字下降了39%。 其中包括827个混凝土预售单位(同比下降35%),895个木框架预售单位(同比下降30%)和83个联排别墅(同比下降80%)。 “对于预售项目的开发商来说,这些条件创造了一个艰难的运营环境。 开发商今天面临着收入停滞的压力,”报告中写道,指出土地持有成本创下20年新高,建筑成本在两年内上涨了50%。 尽管如此,MLA Canada的分析师表示,需求仍然相对强劲,今年第二季度和第三季度的新预售供应销售率几乎相等。 第三季度的预售发布销售率为42%,售出750个单位。 相比之下,2022年同期的销售率为26%。 此外,第三季度的大部分项目在销售的前60天
来源:Daily Hive ·阅读原文

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