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芝加哥的“僵尸建筑”正在侵蚀办公楼价值——而且数量还在不断增加

芝加哥的“僵尸建筑”正在侵蚀办公楼价值——而且数量还在不断增加

1年前
芝加哥的“僵尸建筑”正在侵蚀办公楼价值——而且数量还在不断增加
芝加哥的“僵尸建筑”正在吓坏商业地产利益相关者,这些建筑并不是为了吃脑子,而是为了影响房地产价值和租金收入,而且它们不会限制自己只在万圣节季节出现。 僵尸建筑,即高空置率和低利用率的物业,会影响到附近的企业和交通系统,这将导致房地产、商业和销售税收的大幅减少,以及租金损失和价值下降。 波士顿咨询集团的一项分析预测,僵尸建筑将给芝加哥造成数十亿美元的损失,办公楼价值预计将从疫情前水平下降200亿至250亿美元,年租金收入损失将在20亿至35亿美元之间。 据Transwestern提供给Bisnow的数据显示,芝加哥中央商务区已经有30多个占用率低于65%的僵尸建筑。 僵尸建筑对周边地区的影响以及逆转这种影响所需的资源是罗斯福大学马歇尔·贝内特房地产研
来源:Bisnow ·阅读原文

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