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在住房危机中不应对建筑物征税

在住房危机中不应对建筑物征税

1年前
在住房危机中不应对建筑物征税
我们目前的房产税制度阻碍了新住房的建设,却对那些囤积土地和房屋的人没有太大的威慑作用。 如果我们真的想解决住房问题,那么我们需要对税制进行彻底改革。 幸运的是,我们不必走得太远,答案就在眼前。 目前,我们的房产税是根据市政级别的税率和BC评估的价值来计算的。 这包括两个组成部分:土地本身的市场价值和土地上建筑物的市场价值。 这两者的总和是市政税金的计算依据。 BC评估目前根据九个不同的财产类别评估土地价值,这些类别是根据个别财产的类型或用途确定的。 尽管市政区划并不直接决定财产类别,但它是一个因素,这意味着土地的全部潜力并没有完全反映在土地价值评估中。 因此,房产税实际上是两种不同的税收粘合在一起:土地税和建筑物税。 目前,房产税并没有区分这两者的差异。 但是它们应该区分。
来源:The Georgia Straight ·阅读原文

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