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Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务

Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务

1年前
Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务
Capital One正在出售一笔价值1.2亿美元的不良贷款,该贷款由五栋位于NoMad的办公楼担保。 这笔贷款是在2019年发放的,由于未能在五月偿还本金而违约。 该银行还在出售一份价值近7100万美元的投资组合,其中包括九笔由曼哈顿战前混合用途物业担保的良性贷款,包括底层零售和公寓。 截至七月,公寓和零售空间的入住率分别为92%和67%,该贷款将于明年到期。 据知情人士透露,该交易以略微折扣的价格进行。 Jones Lang Lasalle的发言人暂无立即评论。 Capital One的代表也未立即回复寻求评论的消息。 由于寻求管理对该行业的风险敞口,银行一直在努力出售商业地产债务组合。 借款成本飙升对估值造成了压力,根据房地产分析公司Green Street的数据,商业房地产价格从2022年3月的峰值下跌了16%。 许多在疫情后获得短期展期
来源:Crain's New York Business ·阅读原文

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