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Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务

Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务

newyork

8月前

Capital One寻求转让价值2亿美元的纽约商业房地产债务

Capital One正在出售一笔价值1.2亿美元的不良贷款，该贷款由五栋位于NoMad的办公楼担保。这笔贷款是在2019年发放的，由于未能在五月偿还本金而违约。该银行还在出售一份价值近7100万美元的投资组合，其中包括九笔由曼哈顿战前混合用途物业担保的良性贷款，包括底层零售和公寓。截至七月，公寓和零售空间的入住率分别为92%和67%，该贷款将于明年到期。据知情人士透露，该交易以略微折扣的价格进行。 Jones Lang Lasalle的发言人暂无立即评论。 Capital One的代表也未立即回复寻求评论的消息。由于寻求管理对该行业的风险敞口，银行一直在努力出售商业地产债务组合。借款成本飙升对估值造成了压力，根据房地产分析公司Green Street的数据，商业房地产价格从2022年3月的峰值下跌了16%。许多在疫情后获得短期展期

来源：Crain's New York Business ·阅读原文

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