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芝加哥大学的最新分析显示,商业物业将承受过户税增加的沉重负担

芝加哥大学的最新分析显示,商业物业将承受过户税增加的沉重负担

7月前
芝加哥大学的最新分析显示,商业物业将承受过户税增加的沉重负担
芝加哥市计划在3月份向选民提出一项房地产转让税增加的提案,预计非住宅物业的销售将占到增加的税收的约75%。 这项分析还显示,该税收将平均每年增加约1.6亿美元的收入,其中约4,000万美元来自住宅物业,约1.2亿美元来自非住宅物业。 虽然这项提案可能会导致房地产市场陷入停滞,但研究人员表示,市场最终会适应并分摊这项税收。 这项提案将建立一个分层制度,将对100万美元以下的房地产销售减少到0.6%,并增加对100万美元以上的销售的税率。 100万美元至150万美元之间的房地产销售将征收2%的转让税,而150万美元以上的房地产销售将增加到3%,是目前税率的四倍。 研究人员表示:“税收负担将明显转移到高价交易上,这主要包括大型公寓楼和商业物业。 ” 尽管这项提案可能会导致市场停滞,但研究人员表示,市场最终会适应并
来源:Bisnow ·阅读原文

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