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Ten-X数据显示纽约市办公楼市场下行给房东带来的挑战 - 纽约商业杂志

Ten-X数据显示纽约市办公楼市场下行给房东带来的挑战 - 纽约商业杂志

7月前
Ten-X数据显示纽约市办公楼市场下行给房东带来的挑战 - 纽约商业杂志
商业房地产拍卖公司Ten-X向纽约市的办公楼业主传达了一个信息:你们可能无法得到你们期望的价格。 Ten-X的销售区域总监詹姆斯·西尔斯表示:“我们正在进行这些谈判。 也许他们会得到市场反馈,并对他们能得到的价格更加现实。 这取决于每个交易的个体。 ” 截至11月中旬,Ten-X在纽约市的办公楼交易中记录了约46.5亿美元的交易额,这个数字有望成为十多年来办公楼销售现金最少的一年。 该公司在2019年疫情前的交易额为160亿美元,2020年下降至95亿美元,然后在2022年上升,今年又下降。 去年,Ten-X的办公楼销售额为114.5亿美元。 西尔斯表示,他看到了一个市场,一些办公楼业主愿意接受更低的价格出售,但其他人选择等待更好的市场。 西尔斯说:“如果你现在需要交易,我们有很强的意识,‘这是我们能让人们出现并支付的价格’。 如果他们不愿意以那个水平出售,那么我们就
来源:The Business Journals ·阅读原文

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