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美国南加州大学预测租金上涨和商业房地产融资困难

美国南加州大学预测租金上涨和商业房地产融资困难

美国南加州大学预测租金上涨和商业房地产融资困难
南加州房地产发展引发关注 南加州大学Lusk房地产中心预测,在未来两年内,南加州的多户租金将呈上升趋势,这可能给商业房地产融资带来一些困难。 今年的2023年南加州大学Casden房地产经济预测分析了市场状况,并提供了未来两年多户租金和空置率的预测。 今年的预测还研究了高利率、人口迁移模式和融资对南加州住房未来的影响。 南加州大学Sol Price公共政策学院的房地产副教授穆萨·迪奥普(Moussa Diop)是该预测的作者,他预计短期内租金将适度增长。 然而,人们对商业房地产即将到期的债务浪潮表示担忧,因为重新融资贷款的利率几乎是原始利率的两倍。 迪奥普解释说:“增加住房供应对缓解租金负担至关重要,但如果建筑商在融资项目或物业接近违约时面临困难,这几乎是不可能的。 ”
来源:Westside Today ·阅读原文

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