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两个时期的商业地产循环在42街11号的故事

两个时期的商业地产循环在42街11号的故事

1年前
两个时期的商业地产循环在42街11号的故事
最近的研究发现,商业房地产贷款的利率和贷款额度都在不断上涨,这对于了解当前的利率、贷款价值和债务偿还能力来说变得越来越重要。 比如,一座纽约市的办公楼在2013年时贷款额为3亿美元,利率为4.053%,而在2023年时贷款额为2.74亿美元,利率为7.44%。 这意味着贷款额度增加了,利率也大幅上涨,还款压力也增加了,但是房地产的价值也有所增加。
来源:Commercial Observer ·阅读原文

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