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汤米·希尔费格第五大道旗舰店面临2.15亿美元的被查封风险

汤米·希尔费格第五大道旗舰店面临2.15亿美元的被查封风险

10月前
汤米·希尔费格第五大道旗舰店面临2.15亿美元的被查封风险
曼哈顿第五大道上一座面积为90,000平方英尺的办公和零售建筑可能会因业主停止偿还抵押贷款而被收回。 这座建筑曾是汤米·希尔费格(Tommy Hilfiger)旗舰店的所在地,但在2019年关闭后,特殊服务机构Rialto Capital Advisors代表CMBS信托在纽约县最高法院提起了预执行诉讼。 该建筑物由Metropole Realty Advisors自2005年以8600万美元的价格购买,经过数年的翻新后吸引了汤米·希尔费格和Vera Bradley等知名时尚品牌入驻。 然而,2019年汤米·希尔费格解约后,该建筑开始遇到困难。 根据Morningstar Credit数据库,该建筑的价值为4.4亿美元,但目前的入住率不到52%。 由于入住率下降,Metropole无法偿还贷款,Rialto Capital Advisors要求偿还2.15亿美元的未偿本金以及逾期利息和滞纳金。 目前,Rialto和Metropole正在进行谈判,但Rialto已要求加速贷款并要求Metropole将租金收取权
来源:Bisnow ·阅读原文

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