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纽约市住宅租赁市场报告:2023年12月 | 入住

纽约市住宅租赁市场报告:2023年12月 | 入住

9月前
纽约市住宅租赁市场报告:2023年12月 | 入住
曼哈顿和布鲁克林的租房市场在12月份相比11月份出现了价格、租赁活动和库存的下降。 这种情况在一定程度上是因为假期季节,但也因为许多租户选择尽可能地留在原地面对高昂的价格。 这种缺乏流动性影响了新上市单位的数量。 曼哈顿的空置率仍然高达2.40%,为了吸引更多的租户进行交易,在冬季的剩余时间里,房东可能需要继续调整价格并提供优惠。 尽管价格在月度上略有下降,但需要注意的是,与一年前相比,目前的租金在这两个区域仍然较高。 曼哈顿的中位租金同比上涨了5%,现在比2020年12月份(租金处于疫情相关低点时)高出53%。 布鲁克林的12月份租金上涨了6%,连续27个月实现了年度中位租金增长。 越来越多的人发现自己无法负担得起最受欢迎的地区,开始探索外围区域的新社区,特别是靠近地铁线
来源:Corcoran Inhabit ·阅读原文

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