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为什么华纳兄弟、Facebook和Equinox想成为你的办公室房东

为什么华纳兄弟、Facebook和Equinox想成为你的办公室房东

9月前
为什么华纳兄弟、Facebook和Equinox想成为你的办公室房东
纽约商业市场正面临着2000万平方英尺的办公室转租空间的压力,这使得市场无法向前发展。 转租租金通常比直接从楼主租赁的成本低25%,这对楼主来说非常困难。 许多楼主无法与转租竞争。 转租可以由大公司和小公司提供,他们要么比预期更早地搬到其他地方,要么只是需要缩小他们的办公面积。 广告公司在赢得重要客户时会增加员工人数,但在失去客户时会减少办公面积。 疫情也影响了办公面积的占用情况,一些公司发现他们可以在家工作时仍然能够维持业务,现在他们不再需要原来的所有办公面积。 市场需求变化时,公司还可以选择连续楼层的选项,以确保他们控制未来增长的空间,但同时将这些空间转租出去,等待迎头赶上。 尽管市场面临挑战,但质量并不总是便宜的。 今年10月,Dan Loeb的Third Point公司将位于Hudson Yards 55号楼顶层
来源:New York Post ·阅读原文

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