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观点文章:本地租金控制倡议可能缓和“正当理由”法案的推动

观点文章:本地租金控制倡议可能缓和“正当理由”法案的推动

9月前
观点文章:本地租金控制倡议可能缓和“正当理由”法案的推动
纽约的租金稳定法和提议中的正当理由驱逐法有很多重叠之处,但也存在一些区别。 租金稳定法限制租金上涨并强制房东续签租约,而正当理由驱逐法允许在空置后对租金进行实质性提高。 虽然两者相似,但正当理由驱逐法适用范围更广,可能会影响纽约州几乎所有的投资租赁物业。 尽管阿尔巴尼和罗切斯特等城市已经采取了租金稳定措施,但如果租金稳定法通过,正当理由驱逐法的呼声可能会减弱。 纽约市的租金稳定法已经覆盖了45%的公寓库存,如果阿尔巴尼和罗切斯特等城市的比例类似,那么这些城市和官员可能会感到减少通过正当理由驱逐法的紧迫性。 在另一方面,房东们可能会考虑如何在正当理由驱逐法通过后有效地经营他们的建筑物,特别是在以下几个方面:房东可以驱逐
来源:Crain's New York Business ·阅读原文

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