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国际学生数量限制是否会影响温哥华都会区办公空置率?

国际学生数量限制是否会影响温哥华都会区办公空置率?

温哥华

15天前
国际学生数量限制是否会影响温哥华都会区办公空置率?
根据Avison Young的报告,学校可能被迫重新考虑房地产需求。 由于新的联邦政策,办公空间在2023年第四季度增加,可能导致市场动荡。 根据Avison Young的报告,温哥华大都市区的办公空置率在去年第四季度略微上升至10%,而去年第三季度为9.9%。 这意味着该地区大约有570万平方英尺的可用空间。 然而,商业地产经纪公司预测,随着教育部门适应新的联邦法规,对该行业的需求将放缓。 联邦政府最近宣布将在2024年9月1日起对留学生签证进行限制,这可能导致学校重新评估他们在温哥华大都市区的房地产需求。 此外,留学生限制不仅可能导致办公空间的动荡,行业专家还表示,卑诗省的企业也可能受到负面影响。 总之,办公市场一直在适应新的现实和空置率,因为公司希望通过搬到更高质量的空间来吸引员工返回办公室。
来源:Times Colonist ·阅读原文

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