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开发商直面纽约市工业空间需求下降的问题

开发商直面纽约市工业空间需求下降的问题

10月前
开发商直面纽约市工业空间需求下降的问题
纽约市的工业租赁开始放缓,因为电子商务零售商从在该地区寻找更多分销空间的全力推进中撤退。 这可能对在外围区建造昂贵的规格仓库空间的开发商造成麻烦。 最近进入工作室空间的人可能面临相同的挑战。 根据最新的CBRE市场报告,纽约市的工业租赁比邻近东北地区更加严重,2023年第四季度的工业租赁量创下了新低,仅为235,000平方英尺,比上一季度的租赁总量低55%,比过去两年的季度平均值低71%。 第四季度的平均工业租赁面积也仅为7,000平方英尺,比第三季度减少25%,比两年平均值低60%。 CBRE的研究人员将放缓归咎于经济不确定性和高利率,尽管科技行业的普遍撤退也与此有关,特别是对亚马逊等公司来说。 五个行政区的疫情时期工业租赁在2022年第四季度达到
来源:Commercial Observer ·阅读原文

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