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JLL:尽管办公室空置率达到20%,波士顿商业地产基本面在2024年显示出乐观因素

JLL:尽管办公室空置率达到20%,波士顿商业地产基本面在2024年显示出乐观因素

10月前
JLL:尽管办公室空置率达到20%,波士顿商业地产基本面在2024年显示出乐观因素
波士顿的办公空置率在2023年底达到20%,但2024年的商业地产基本面显示出乐观的理由,包括需求激增来自历史上推动郊区租赁速度的锚定租户类型。 此外,领导层将继续执行返办政策,并将奖金和晋升与亲自出席办公室挂钩,这也将影响2024年的办公市场。 尽管生命科学空间的需求预计会激增,但供应格局将导致全年创下创纪录的高空置率,JLL的领导层预计生命科学在2024年下半年将大幅复苏,主要受到风险投资的激增推动(波士顿生物科技在2023年筹集了近90亿美元)。 尽管工业用地供应减少,但预计较大规模用户将在今年晚些时候重新进入市场,重新评估供应链和宏观经济条件。 总之,波士顿的商业地产市场在2024年面临挑战,但也带来了令人兴奋的机遇和转变,办公市场将受到
来源:Boston Real Estate Times ·阅读原文

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