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多伦多市中心严重受困,办公楼空置率飙升

多伦多市中心严重受困,办公楼空置率飙升

4月前
多伦多市中心严重受困,办公楼空置率飙升
多伦多的商业地产市场在2023年面临了高利率和财务困难,预计今年将会有所缓解,其中包括商业地产部门,由于空置率创纪录低位,仍然陷入困境。 与去年销售惨淡的住房市场相呼应,该市的办公市场的租赁活动较2022年下降了15%,预计在当前速度下,大量空置的办公空间将一直闲置到2040年代。 商业地产公司CBRE的专家在一份新报告中表示,该市的办公楼“继续面临空置率创新高的挑战”,他们预计 - 或者像住宅经纪人一样,只是希望 - 2024年情况会好转。 该公司表示,今年尚无新办公楼开发计划,这意味着已在进行中的约500万平方英尺的新空间将可供使用 - 这表明在COVID后的混合模式下,办公工作正在发生“根本性转变”。 他们预测:“公司不会租用比以前更多的空间... [但]信心和就业的增长可能会提振2024年的办公楼占用率。 ” “去
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