史岛今年房价上涨: 现在买一套房要花多少钱?

史坦顿岛房地产经纪人委员会 (SIBOR)的一份新报告指出，史岛的房价正在持续攀升，该行政区的中位售价目前徘徊在 665,000美元，比去年的平均水平高出 5%。 根据silive报道，据SIBOR报道，该数据是4月份收集的，与全国价格上涨一致，而全国价格上涨继续让许多潜在买家保持观望。该组织的统计数据还显示，该行政区的库存水平持续下降，自 2023年以来下降了 20.4%，至仅1,189套房源。 “当前的抵押贷款利率继续阻碍拥有低利率抵押贷款的房主将其房产挂牌出售； SIBOR首席执行官 Sandy Krueger指出：“这会导致库存水平下降，从而推高价格。”“然而，随着时间的推移，我们预计，除了抵押贷款利率之外，其他影响因素也会导致库存增加，这可能会刺激一些业主出售房产的愿望或需求。” 报告显示，待售房屋数量有所下降，但新挂牌房屋数量增加了 11.8%。该行政区的“待售天数”统计数据下降了 13.7%，至88天，随着“库存供应月数”降至约3.9个月，卖家受到了鼓舞。 根据全国房地产经纪人协会 (NAR)的数据，全国各地都报告了类似的数字：最近几周，美国现房销售价格中位数达到 393,500美元，比上个月上涨 4.8%。 据NAR报道，在全国范围内，总库存环比增长4.7%，同比增长14.4%，按目前的销售速度可满足3.2个月的供应量。 尽管如此，SIBOR 表示，需求继续超过供应，房产正在迅速售出。数据显示，目前全国范围内房屋平均挂牌时间为 33天，低于上个月的 38天。 编译：V