陕西浩公律师事务所律师崔腾指出，法律是严谨的，在未公布案件全部细节之前，无法对案件作准确的评判。所以，纯粹从法律角度分析，要明确责任方，首先需要查明两个问题：一是火灾的起因；二是楼下住户自保之余有没有余力。

“假设火灾是非楼下住户原因导致，如大楼年久失修线路老化导致失火、电器存在安全隐患爆炸失火、楼下有人向楼上扔燃烧物品等等情况，那么明显应遵循‘谁导致谁担责’，根据不同法律情况可能会是民事赔偿责任，严重的会导致刑事责任。”

崔腾称，假设火灾是楼下住户导致，那么也应当遵循“谁导致，谁担责”的原则。另外，无论是故意或者是过失，楼下住户必然应清楚其房屋着火会对邻里周围人身、财产造成威胁或损害，则其应当在自保之余对火灾情况承担避免损失与危险扩大的补救责任，如火焰较小时使用家用灭火器、隔离周边燃烧物、水土灭火等；火焰无法控制时在自保之余大声呼喊求救，警醒邻里注意危险与逃生，拨打消防报警电话等等。

如果楼下住户是故意并且自保之余有余力补救却未补救，都可能导致其承担责任扩大，轻则更严重的民事赔偿责任，严重的可能需要承担相应刑事责任。

北京市京师律师事务所合伙人谌江涛律师称，因火灾原因尚未公布，具体责任不好划分。若该次火灾事故原因是楼下的过失导致，根据《中华人民共和国刑法》第一百一十四条规定，过失引发火灾，致人死亡的，构成失火罪，应该承担相应的刑事责任。

“失火罪，是指过失引起火灾，危害公共安全，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。”谌江涛称，这种行为法律规定处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

另外还需要承担相应的民事赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

谌江涛说，火灾事故赔偿范围主要包括人身损害赔偿及物质损害赔偿两大类。人身损害赔偿主要是指因对生命权、健康权侵害而产生的医疗费、误工费、营养费、护理费、残疾（死亡）赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等。

物质损害指因火灾导致被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失，包括房屋、构筑物、设备和其它财产的损失。