打破只涨不跌神话 温村租金大跳水

（加西网综合）温哥华的房租市场在很长一段时间里来，都保持着持续上涨的态势，使得在大温想要租房的人苦不堪言，不过今天发布的最新租赁市场报告显示，温哥华的租金要价大幅跳水，比 6 个月前的水平还要低。

根据 Rental.ca 的租赁市场报告，温哥华的 12 月租金要价一居室为 2700 元，环比下降 5.8%，比 9 月时期最高峰 2988 元更是大幅下降。而现在的租金价格已经比 6 个月前还要更低。

不过值得注意的是，除了温哥华之外，作为加拿大第二贵的租金城市，本拿比一居室价格也下降了 3%，为 2600 元。

但无论是是一居室还是两居室，温哥华和本拿比的租金水平都仍然高于去年同期水平。

温哥华两居室租金要价环比下降 4.5%，为 3660 元，本拿比两居室要价 3151 元，环比下降 4.2%。

此外，作为加拿大第三贵、曾经是第二贵的租金城市，多伦多的租金也和温哥华、本拿比一样出现了环比较大幅度的下降，一居室下降 2.8%，两居室下降 3.9%，分别为 2521 元和 3314 元。

但也都比一年前的水平略贵一些。

从全国来看，尽管出现了较大幅度的下降，BC 省也仍然是稳坐全国最贵租金的榜首。

报告称，加拿大 12 月份一居室单元的平均每月成本为 1,932 元，比 2022 年同月上涨 12.7%。两居室的平均要价为 2,301 元，年涨幅 9.8%。

报告称，过去两年加拿大的租金要价总体上涨了 22%，即平均月租金账单上涨 390 元。

到 2023 年，阿尔伯塔省的专用公寓和公寓租金在所有省份中增长最快，12 月份年增长率为 15.6％，平均达到 1,691 元。相比之下 BC 省平均租金则年度同比下降 1.4%，但仍然是公寓租金最昂贵的省份，平均租金为 2,500 元。

报告称，到 2024 年，加拿大的租赁市场仍将供不应求，但应该会更加平衡，租金增长预计将接近约 5% 的五年平均水平。

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https://dailyhive.com/vancouver/asking-rent-prices-report-vancouver-dec-2023

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