斥资2亿美元！新房地产投资公司在亚特兰大这个地方“悄悄买地”！

国际科技财经移民娱乐民生时事体育

Bendi新闻

10月前

戳👇更多精彩内容

微信为公众号增加了"朗读"功能。大家可以在开车、上下班或睡前等场景中选择听取文章，非常实用。操作方法非常简单，用户只需找到一篇公众号文章，点击文章标题下面的🎧按钮，即可进入播放界面。

一家新的房地产投资公司正在亚特兰大 West Midtown 悄悄收购房产。

Animal房地产公司

亚特兰大一家新成立的房地产投资公司的创始人表示，该公司拥有 2 亿美元现金，用于“大肆收购”美国东南部地区的机会主义资产。

它的最大目标之一是：亚特兰大的 West Midtown。这里几年前是一个破旧的工业区，如果发展成为一个时尚的步行社区。

这家名为 Animal（ANiMAL）的新公司已经收购了位于 Howell Mill Road 的前亚特兰大人道协会 (Atlanta Humane Society) ，占地超过 2 英亩。

它还收购了 Howell Mill Road 和11th Street 邻近城市街区，并与其他公司成立了一家合资企业，在 West Midtown 的 Star Metals 开发区建设高层项目。

为什么选择亚特兰大

Animal 的创始合伙人之一 Max Cookes 表示，亚特兰大是目前美国最适合房地产投机的市场。他们被当地人口和就业增长强劲、经济多样化和相对承受能力的市场所吸引。

同时 West Midtown 是亚特兰大最有发展前景的房地产市场。它是耐克等公司技术中心的所在地，拥有很多著名餐厅以及丰富的夜生活。因此早就有很多人选择在 West Midtown 进行房地产开发。

Max Cookes 一年前与他的商业伙伴 Alex Hay 成立了 Animal，主要收购亚特兰大、夏洛特、纳什维尔、坦帕和达拉斯等市场的城市和郊区开发用地。

他们此前曾在 Drapac Capital Partners 工作。这家澳大利亚房地产公司于 2011 年进入美国，收购了美国数个州的数千块住宅用地，以及亚特兰大等城市的城市用地。

新公司 Animal 已经投入超过 1 亿美元，其中约一半用于悄悄在亚特兰大购买土地。近期，又有很多投资人注资该公司，希望他们能够用更多现金来扩大投资范围。

Max Cookes 说：

“在接下来的 12 到 18 个月里，对于资本充足、能够在没有意外情况下快速促成交易的房地产集团来说，亚特兰大确实是一个巨大的机会。”

亚特兰大商业地产的巨大潜力

美国商业房地产领域的压力越来越大。当利率高且难以再融资时，商业贷款就会到期。与此同时，由于信贷环境紧张和建设成本高昂，许多开发商无法启动项目。

这种情况下，投机的投资者就有了可乘之机。

根据 CoStar 的数据，亚特兰大商业房地产在 2022 年至 2023 年销量大幅下降，但同时，它也指出，亚特兰大是投资者的目标。

例如，亚特兰大过去 12 个月的多户住宅销售量在全美排名第三，零售空间销售量排名全美第四。

Animal 就是其中的投资者之一，它专注于寻找可以重新开发的城市填充地点，例如老化的办公楼、酒店、购物中心和停车场等。

不知道我们华人的房地产公司洞悉到了亚特兰大商业地产的巨大潜力了吗？

Ref：

https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2024/01/22/animal-200-million-southeast-acquisitions.html?cx_testId=40&cx_testVariant=cx_3&cx_artPos=3#cxrecs_s

普大喜奔，现在可以申请十年多次往返中国签证了，旅游、访友签证我们中心已帮客户拿到10年签证。

end

热点视频推荐↓↓↓

通告

招聘：

诚聘：办公文员

工作内容: 负责订单处理、追踪发货，协调执行流程。
要求: 中英文流利，熟练使用Office软件，注重细节，沟通表达能力强。
福利待遇: 提供健康保险，具有竞争力的薪资水平。可支持OPT、H1B等签证申请。
工作地点: Buford
联系信息: 邮件：[email protected]，电话：4705494577。
请将您的简历发送至上述邮箱或直接致电，期待与您共同成长，共创美好未来。

诚聘：客服人员及储备干部

亚特兰大餐厅设备零售店是一家有32年运营历史的餐厅设备零售商，正飞速发展，扩建团队中！

上班地点位于亚特兰大临 85号公路94号出口。三个月试用期满享医疗保险，7天国定假日及5天带薪假。

客服人员/时薪$19起

需有责任感，略通英语，有机会晋升为销售人员。

储备干部/年薪$40,000 to $50,000

这个职位有机会经历各部门的培训，并晋身为管理干部。愿意学习、有团队合作精神者优先录用，欢迎应届大学毕业生或国际留学生。

意者请电邮履历至[email protected]

诚聘：办公事办公文员一名

要求会使用基本的办公软件和电脑操作，简单的英文交流

工作地点在Buford Hwy Chinatown附近

有意者请发送简历至[email protected]

加群：近期有买卖房子，出租求租，想结交爱宠人士，找工作、招聘人手，请家政，找月嫂，或者交易二手物品的亚城朋友，都可以进我们各种生活群发布信息，相互交流，我们也会收集其它群的相关信息与您共享。欢迎大家帮忙多多宣传转发，我们的互帮互助，让亚城海外生活更精彩！扫码加我微信并回复进群。

在看点这里

戳这里，阅读原文

微信扫码关注该文公众号作者

来源：亚特兰大生活网

斥资2亿美元！新房地产投资公司在亚特兰大这个地方“悄悄买地”！

Animal房地产公司

为什么选择亚特兰大

亚特兰大商业地产的巨大潜力

Ref：

https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2024/01/22/animal-200-million-southeast-acquisitions.html?cx_testId=40&cx_testVariant=cx_3&cx_artPos=3#cxrecs_s

相关新闻