知名万亿地产巨头, 被24名前员工实名举报!

5月前

1月25日下午，一份《关于绿地集团强制集资侵害员工合法权益的举报信》（下称“举报信”）在社交平台传出，举报人自称是24名绿地中原事业部前员工和员工，共同实名举报上海绿地集团及其领导，称绿地集团存在“强制员工集资、违规向员工提供借款、损害员工利益”等行为。

网传的举报信

举报信中称，绿地集团向员工提供借款，以持股平台格林兰合伙公司的名义向员工发放贷款，让员工加杠杆参与混改企业的持股。

1月25日晚间，绿地集团方面向界面新闻回应称，“对于部分离职员工反映的持股相关问题，公司高度重视，将本着实事求是的态度，充分沟通，全力妥善处理。”

怎么回事？

2019年7月，绿地集团下发《关于实施<绿地集团干部员工“富有计划”>的通知》,强制要求全部管理干部必须购买持有不低于规定数额的员工持股平台的股份。

其中通知原文约定：

1）中高层干部在2019年底前，有持股资格但持股少于100万股的，应增持至不少于100万股。

2）2021年底前，中层正职(含主持工作的副职)及以上干部，应全部增持至不少于300万股。

3）三级管理干部在2019年底前，有持股资格但持股少于30万股的三级管理干部，应全部增持至不少于30万股。

4）2021年底前，总监级及以上三级管理干部，应全部增持至不少于60万股。

5）增持资金，可完全自筹，也可按照1:1的配资比例，由集团提供融资支持。

按照“富有计划”，上述24名举报人作为绿地集团三级管理干部，需购买不少于30万股，总额合计948.29万元，接受配资借款总额合计908.39万元。从而得到的是员工持股平台上显示的每人不少于30万股（3000份额），合计698万股（69800份额）。

这份“富有计划”在绿地员工看来，属于强制行为。据举报人表述，绿地集团该行为严重违反国资委对混合所有制企业的相关管理规定，打着“富有计划”的旗号，强制员工集资入股。

举报信中称，为落实“富有计划”，绿地集团曾从上到下逐级召开动员大会，要求符合条件的管理干部必须购买规定数额的股份。

此外，“绿地集团领导为完成这次强制集资入股，给每个事业部指定了一名代持人，让他代替许多员工持股。”

最终，上述举报人所在的绿地集团中原事业部所有符合条件的员工，全部按照规定数量持有了绿地集团员工持股平台的股份。

来源：涛哥杂谈

绿地集团：客观上面临一些新情况
将充分沟通

针对上述问题，绿地集团方面表示，长期以来，混合所有制、员工持股是绿地重要的体制机制特征，不仅为绿地发展提供了较强的动力和活力，也带动了一大批员工分享企业发展红利、创造美好生活，得到社会各界的积极评价。

近年来，在经济下行、行业调控等多重因素的叠加影响下，房地产行业步入深度调整周期，资本市场也出现长达三年多的下跌行情。包括绿地集团在内的众多企业，股价均出现大幅回调。在这种大的背景下，绿地集团员工持股的改革实践，客观上面临一些新的情况。

绿地集团方面表示：“对于部分离职员工反映的持股相关问题，公司高度重视，将本着实事求是的态度，充分沟通，全力妥善处理。”

事实上，绿地集团推行员工持股计划在房企内部并非孤例，部分品牌房企也有类似员工持股或项目跟投制度。在房地产行业发展的黄金时代，以项目跟投、股权激励等为主的员工激励制度，在房企内部比较常见。

然而近几年，随着房地产销售增速下滑、企业债务承压，房企的资金主要用于维持日常运营和偿还债务，这也导致部分房企员工当初跟投的资金出现收益率下降甚至亏损状况。

公开数据显示，过去几年，部分头部房企在跟投项目的认购总额已在逐年下跌，相关激励规则也进行调整。

官网数据显示，绿地集团总资产达1.3万亿元。而据上海市国资委网站，绿地集团系上海市国资委直接监管的国企。

来源：每日经济新闻、界面新闻、涛哥杂谈等

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来源：华尔街学堂

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