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选房过程中还有几个需关心的问题！

选房过程中还有几个需关心的问题！

9月前

1、降价

很多时候，业主每月调低房价5,000-10,000美元，或者每季度调低一次。但是偶尔会出现2万至3万美元的疯狂降价——这是危险信号。买家可能会喜欢这里的财产，但经纪人必须警惕并给买家泼冷水。大幅度降价是出于激励策略还是承包商，是空间低矮还是结构瑕疵？经纪人有义务找出原因。

2、结构和分区

需要分区更改、结构修复或环境清理的房屋可能存在问题。更改分区(changing zoning)是一个复杂的法律程序。你需要请一位律师，并不能保证你会成功。缺乏施工估算或项目管理技能并购买结构或环境问题的财产的买家可能会面临延期、成本超支甚至损失。

3、照片不全或根本不提供

厨房或主卧室不包含照片或缺少照片的房地产列表可能有猫腻。另外，同一地区出现很多待售房屋的话也要小心。买家应该检查附近是否有商业开发计划或即将建设的新高速公路。

4、左邻右舍

左邻右舍的生活方式可能会影响居住的满意度和今后的转售价值。当你去看房时，检查下隔壁邻居是否有不断吠叫的狗，这是否让你感到困扰？关于邻里，有很多事情你不能改变，所以一定要观察整个地区。

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来源：SAC地产资讯

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