1年赚$100万!!田震出售澳洲豪宅,奢华内景曝光,预计超$1800万!中国明星正在逃离澳洲?还有人出售豪宅

田震早已移民澳洲，

还经常在社交媒体上，

晒出自己的澳洲生活！

在不少照片中，

都能看到她豪宅的一角！

现在，

她的豪宅已经挂牌出售，

预计售价1800万澳币！

持有7年时间，

平均年增值近100万澳币！

田震豪宅要出售，挂牌价1800万澳币，甚至可能更高！

田震移民澳洲之后，经常会在社交媒体上更新自己的日常，其中有很多生活照。可以看得出，她的生活非常幸福自由。

之前她手拿一只巨大龙虾的照片还曾经上过热搜，引发了很多人讨论，除了关注她的生活之外，还有不少人也注意到了她照片内的豪宅一角。

当时就有人发现，田震在澳洲的豪宅很不一般，不论是地理位置还是装修设计都是顶级的。就在刚刚，田震的这栋豪宅也登上了澳媒头条，因为它即将挂牌出售！

澳媒也公布了这套豪宅的更多信息，这套豪华公寓是Point Piper最知名豪宅改造项目的“Kilmory Estate”中最大的一套。

Kilmory Estate的位置可不一般，Point Piper这个位置可以说是悉尼东部最高档的社区了，可以最直观感受到悉尼港的绝妙风景！

对面就是广阔的悉尼港，可以直接开到悉尼歌剧院、海港大桥等等悉尼最知名地标。

现在这套房产要挂牌出售，目前的指导价格高达1800万澳币！

田震的这套房产购入于2017年。

在获得外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的批准后，田震以1165万澳币的价格从大律师John Gleeson QC及其妻子Denise手中买下了这套豪宅。

在澳媒的描述中，这套豪宅内部生活空间超过400平方米，层高达到了3.6米。

室内装修奢华无比，还有户外连廊、一个四车位车库和一座私人花园，当然也少不了豪宅标题的室内恒温游泳池和健身房。

计算一下，田震2017年以1165万澳币入手了这套房产，现在2024年，在7年以后这套房产仅指导价已经达到了1800万澳币。平均每年增值接近100万澳币！

足以证明现在澳洲房产市场的火爆，哪怕经历了之前房产市场的低谷，豪宅的升值潜力依然很大。

但是，也有人认为，似乎中国名人正在逃离澳洲房产市场，除了田震出售豪宅之外，之前刘晓庆也出售了位于悉尼的豪宅！

刘晓庆出售悉尼顶层公寓！售价同样1800万澳币！

就在去年，另一位中国明星也出售了位于悉尼的豪宅。那就是影视明星刘晓庆。

去年，据澳媒报道，刘晓庆挂牌了她在悉尼的顶层公寓，售价高达$1800万澳币！

如果刘晓庆的豪华公寓能够以这个出售，那么它将打破Residence大楼此前1700万澳币交易的纪录。

很多华人对刘晓庆应该是很熟悉了。

她购入悉尼这套豪宅是在2015年，当时的购入价格为880万澳币，她入手的就是The Residence的一套次级顶层公寓。

刘晓庆买房的事，当时还引来了很多澳媒的报道！

在当时，刘晓庆看中的这个公寓楼，这已经受到了很多富有的国际买家的青睐。

比如中国航运巨头Shannian Huang就以1700万澳币的高价购买了这套新的顶层公寓，不过2019年的时候他将这套房产出售，出售价仅为1450万澳币，损失惨重。

隔壁的顶层公寓此前由“红公主”万宝宝所有，直到 2017 年以约1300万澳币的价格出售。

在她入手悉尼公寓的此后几年里，悉尼的高档公寓市场一路飙升，高端公寓房价更是不断打破纪录。

直到最近，刘晓庆的公寓挂牌出售，已经从当时的880万涨到了现在的1800万！

在这里住的中国土豪明星很多，但是在最近，却不断传出中国土豪抛售澳洲房产的新闻。

港媒就报道过，因为经济问题，很多来自中国的投资者正在抛售海外的房产，不仅是澳洲，还有泰国等地。

而根据澳洲房地产投资专业人士协会近日发布了第九份年度调查报告，在2022至23年度，有12.1%的业主至少出售了一处他们原本用于出租的房产。

背后的原因，一方面可能是出于业主个人的经济考量，另一方面，也可能是由于澳洲的租房危机所引发...

现如今，澳洲正在大力修改房产税，主要是为了解决现在的租赁危机，现在澳洲首府城市一房难求，但是仍有大量房产空置。

因此，很多投资者为了避免缴纳高昂的税收，可能也会选择出售澳洲的投资房产，这可能就会导致更多卖家提前离场。

如果大批投资者离场的话，市面上的出售房产数量会快速增加，可能也会影响澳洲的房产市场发展，甚至可能会导致房价受到影响！

小编结语

整体分析，澳洲房产市场发展前景还有很大空间，特别是当澳联储选择降息以后，房价可能还会进一步上涨。

只不过现在一些投资者正在离开澳洲，可能会有很多豪宅流入市场，是否会影响到豪宅的价格还不确定。或许房产税更改以后，真的会让澳洲房产投资前景受到影响！

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