Bendi新闻
>
过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼

过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼

8月前


点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台,联系合作微信cn2mel1,加入墨尔本华人群加微信cn2mel4


过去5年,墨尔本中郊和远郊的房价上涨势头最好,一些地区的独立屋中价猛涨了40%。

根据Domain的数据,东南部的Narre Warren North录得最大涨幅,截至12月底上涨38.4%,独立屋中位数价格达到169.3万澳元。紧随其后的是Aintree (上涨34.8%,至75.5万澳元)和内东区Balwyn North(涨33.4%,至237.5万澳元)。

Mitcham的单元房价格涨幅最大,5年间上涨21.3%,至75.2万澳元。之后是Highett (19.6%,至65.8万澳元)和Brighton (17.9%,至120万澳元)。

墨尔本的整体独立屋价格中位数同期上涨22.1%。尽管仍低于峰值水平,但近几周市场有所改善,清盘率显示房价温和上涨,且在人们预期澳储行(RBA)将在今年晚些时候降息后,市场又出现新的购房活动。

这项分析不包括莫宁顿半岛(Mornington Peninsula),但在Blairgowrie、Sorrento和Rye等在封锁期间增长迅速的热门滨海目的地,价格增长更为强劲,涨幅分别为66.3%、52.9%和52.8%。

毕马威规划和基础设施经济学总监罗恩斯利(Terry Rawnsley)说,在远离城市的郊区,表现出的强劲趋势反映的是长期以来的负担能力问题,以及封锁时期人们对大房子的偏好。

“这些中环郊区肯定会产生连锁反应,”他说。“购房者已经被房价挤出(更中心)内城区,正沿着铁路线多坐几站路。”

Narre Warren North尤其反映了这一趋势;最近刚购房的郝先生(Edward Hao)说,他认为这个绿树成荫的郊区很有性价比。

“我从Bentleigh East搬过来……我们喜欢(Narre Warren North),因为价格实惠。当你支付同样的价格时,你在墨尔本的任何地方都买不到你的梦想之家,但这里可以,”他说。“我们很喜欢动物,这里有到袋鼠,可以看到山,没有什么汽车。我们从来没有邀请过朋友来(Bentleigh East),因为街道太窄,街上挤满了人,也没有地方停车。”


Belle Property Berwick的董事海恩斯(Anne Haynes)以3,388,888澳元的价格将其位于Narre Warren North的房子卖给了郝先生。她说,其他购房者正在效仿郝先生的做法,从较小的内城区搬出去。

海恩斯还指出,这里多样化的房产类型意味着大多数持各种预算的买家都能有选择权。



综合编译/转载:猫叔徐超
如为编译和转载文章,仅代表原出处或作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台立场
关注更多猫本在线旗下公众号
墨尔本百大微信群

找猫叔聊聊

猫本在线传媒成立于2011年,是最贴近墨尔本华人的传媒平台,每天带来综合的当地生活资讯,包括实时新闻、生活信息、吃喝玩乐、活动介绍。点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台 广告合作加微信:cn2mel1 加入墨尔本华人群加微信cn2mel4



微信扫码关注该文公众号作者

来源:猫本在线CN2MEL

相关新闻

小生意主自曝:过去两周是5年来最差!墨尔本人为啥突然没钱了!一年中最毁眼睛的时候到了!有娃近视猛涨200度,医生提醒:记住8个字董事长年薪拟为150万,财务总监涨20万!这家上市公司为高层“加薪”,过去两年多亏损超5亿券商场外业务数据出炉!跨境业务表现抢眼,这三家券商"赢了"美国男子持“46年前门票”成功进入迪士尼!网友一看票价傻眼:涨太多他持"46年前门票"成功进入迪士尼!网一看票价傻眼:涨太多美国男子持"46年前门票"成功进入迪士尼!网一看票价傻眼:涨太多横跨7年,中美夫妇“抢娃大战”轰动两国!17年过去,结局却令人唏嘘......横跨7年,中美夫妇“抢娃大战”轰动两国!17年过去,事件几经反转,结局却令人唏嘘......多伦多楼花销量崩盘!开发商急了,狂送2年免费房贷!经纪都看傻眼美国龙年邮票发行, 华人网友直呼辣眼!还有这些丑东西,一样不能忍...5月IB大考,国内各IB学校成绩多高?苏州表现亮眼!全球前五!2024最强护照出炉!新西兰排名提升,“小黑本”表现亮眼!一文教你拿到它!2024年首个世界大学排名公布!UNSW大幅逆袭,悉大墨大在这,中国大学表现亮眼!救命!SHEIN上这些可爱的文具硬控我一天!$5封顶,挑花眼了关注 ◇ 加拿大房贷利率跌至4.79%!最难时刻已过去,再等等或有更低利率重磅 ◇ 加拿大房贷利率跌至4.79%!最难时刻已过去,再等等或有更低利率华人富豪砸$5000万澳洲盖房,全部建材中国运送!几年过去,以1折骨折价抛售!“过去的美国梦不复存在”!2024年美国居民年收入必须达到这个数才能买得起房抢票|加航赴华往返仅约1100刀!暑假机票眼看着涨破万了!提早下手啊…愤怒!五名澳男围殴中餐馆老板,致其眼睛凹陷,被缝40针!最小施暴者年仅17岁过去两年澳洲物价上涨多严重,一组数据告诉你!涨最多的是它!眼馋两年的轻奢品牌,本想死心了,意外等到它破天荒清仓价!输急眼了!拉盛华人赌档出事 非裔男怒砸老虎机抢走5千 华男追凶受伤流血
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。