终于！维州政府松口：考虑取消印花税！

终于松口了

维州被诟病多年的购房印花税，终于有望取消了。

当然，只是有望。

据澳媒报道，由于住房危机愈演愈烈，维州政府终于松口，表示会考虑对印花税进行改革，以缓解住房危机。

3月21日（本周四），就解决住房问题所需要的税收改革，维州财长Tim Pallas发表了目前为止措辞最强烈的评论。

他承认，印花税正在扭曲维州经济，并成为首次购房者的阻碍，维州政府正在“研究我们能做些什么来增加维州的住房选择”。

图为维州财长Tim Pallas

本周五，维州副州长Ben Carroll也发表了类似的评论，表示印花税明显阻碍了首次购房者，政府一直在寻找让住房更便宜的方法，而印花税无助于缓解维州的住房危机。

在财长和副州长的印花税评论之前，去年年底，维州上议院向议会提交的调查也发现，需要预付的印花税成为了维州人搬家或downside的拦路虎，也导致很多首次购房者买不起房。

维州政府本周四向议会提交了对该调查的回应，称“部分或原则上”接受该报告的建议。

除此之外，维州政府还首次承诺和联邦政府及其他州/领地合作，探索与房地产相关的税务设置，以期达到对维州人最好的结果。

政府一位高级消息人士也告诉媒体，维州对于印花税的重大改革已经非常坚定地“提上了日程”。

澳媒认为，维州政府这一系列的表态说明，改革或取消印花税大有希望。

毕竟，澳洲、尤其是维州的印花税这么多年来一直被吐槽是最没有效果的一项税收制度，而且墨尔本人的印花税负担还是全澳最高的，因此要求取消的呼声日渐高涨。

但由于维州的税收很大程度上依赖印花税，政府之前始终不愿意取消印花税、或者用每年交土地税的方式代替预交一大笔印花税。

根据维州财政部的数据，2021-22财年印花税占维州总税收的34%，创历史新高，上一财年虽然有所降低，但也占到27%左右。

维州财长此前曾表示，取消印花税将使维州的债务进一步增加300亿澳元。

鉴于维州政府当前债台高筑，此时取消印花税无疑是雪上加霜。

因此在上个月，维州州长Jacinta Allan曾表示，政府暂时没有计划将印花税改为土地税。

不过，澳洲智库Grattan Institute的经济政策负责人Brendan Coates估计，如果用每年的土地税取代印花税，下个财年维州的税收将增加53亿澳元。

而且，根据维州去年的税法修正案，从今年7月1日起，商业和工业用地的印花税将取消，代之以年度房产税。

商业用地的都取消了，住宅的印花税取消，也不是没有可能的。

来源：Herald Sun、The Age

部分图片来自网络

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