佛州最“倔”钉子户！20多年几乎活在阴影下，垃圾成堆，就是不搬家..........

撰稿 Taola | 排版 Nina | 校对 Az

佛罗里达州南部的科勒尔盖布尔斯市(Coral Gables)，有一处新的地产项目非常奢华，但却有些不寻常。

这座综合开发项目占地面积达到百万平方英尺，但让人惊讶的是，它的中心竟然有一座“老旧”的小房子。这座房子被停车场、办公楼和一座14层高的酒店所包围了。

截图自florida bulldog

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这栋“老旧的”房子是一座地中海风格，且仅有一层楼两个卧室的房子。

屋顶是由一种漂亮的半圆形瓦片组成，就像一幅风景画一样。这样的房子在科勒尔盖布尔很常见，而它的主人就是奥兰多·卡波特(Orlando Capote)。

卡波特(Capote)表示，曾经附近的社区中有很多类似的房屋，而现在，他的房子是这里所剩下的唯一一座。

“想象一下……你的房子位于曼哈顿的中心，四周都是高楼大厦，”卡波特(Capote)说道，“那就是这种感觉。”

 图中为现年68岁的奥兰多·卡波特(Orlando Capote)。

图源：npr.com

卡波特(Capote)的这所房子，现在大部分时间都处于周围高楼的阴影下，导致院子里的一些树木和灌木都在慢慢死去。就连多年来一直结出美味芒果的树也不再结果了。

图源：npr.com

如果想找到卡波特(Capote)的家，恐怕仅靠导航是找不到的，需要特殊的指引。沿着一排零售和住宅区的单行道前行，在抵达一条没有标志的小巷后，就能看到他家的后院。

卡波特(Capote)表示，现在后院是停车处，但曾经有段时间那里堆满了市政不肯清理的庭院碎片。

图中为卡波特(Capote)家的后院。

图源：npr.com

现在房子前面，面对的是新建的LOEWS大酒店，那里停着汽车和公共汽车。卡波特(Capote)在房子前面摆放着几个大型花盆，为了遮挡酒店客人的视线。

 图中为从屋内开门能看到LOEWS酒店。

图源：npr.com

几个月来，卡波特(Capote)一直在与城市就一系列违规行为进行谈判，包括杂草丛生和野猫乱窜等问题。他表示，自己所面临的罚款总额曾经接近3万美元。

科勒尔盖布尔市长文斯·拉戈(Vince Lago)表示，情况已经有所改变。有人“错误报告”市政府采取了对卡波特(Capote)的财产实施留置权的行动时，市政府办公室被大量的电子邮件和电话淹没了。

拉戈(Lago)市长表示：“我们在上一次委员会会议上非常明确地表示，我们没有进一步采取任何与法规执行相关的引用或留置权的行动。”

现年68岁的卡波特(Capote)是一名专业工程师，对规划和区划法律非常熟悉。20年以来，他一直与开发商、城市以及曾经被称为“进步”的事物斗争。

图中为20年前后卡波特(Capote)家附近的鸟瞰图。

图源：WSVN-TV

作为一个十几岁时随父母从古巴来到迈阿密的少年，他的父亲一直打着两份工，才在1989年购买了科勒尔盖布尔的这所房子。

“这是我父亲梦想中的房子，他用了20年的时间，才拥有了这个房子。这个房子里有着我童年至今的回忆，这是我在其他房子中所无法拥有的财富。房子就像是我的灵魂。那么，为了金钱而出卖灵魂有何好处呢？”

卡波特(Capote)表示，2004年，在房地产繁荣时期的顶峰，一家开发商开始收购附近的房屋，将要一个耗资6亿美元该地区最大的综合体项目，拥有高档酒店、商店和餐厅。但那时，他的父亲病得很重，全家不得不全心照料他，因此没有办法卖掉房子去找别的住处。

不久之后，佛罗里达州的房地产泡沫破灭了，开发商也破产了。卡波特(Capote)家附近的其他房屋被拆除了，而在接下来的10年里，没有发生太多事情，直到另一家开发商Agave Holdings收购了这块土地，并开始推进一个新的、更具雄心的项目。

2013年，开发商的员工来到卡波特(Capote)家中试图让其签署一份文件。“当我读到这份文件时，我感到非常愤怒。文件中的措辞似乎暗示着我们要将房产卖给他们，并让他们代表卡波特参与项目的审批过程。”

“我将文件扔给了开发商派来的代表，并告诉他们不要再回来骚扰我，”卡波特(Capote)回忆道。

后来，另外一名员工过来提议换房——用卡波特(Capote)的房子换一个街区外的另一处房产，外加一辆汽车和50万美元现金以促成交易。

这个只有1300sft的面积房子曾经收到了多达35个offer，90万美元的报价。

不过，卡波特(Capote)根本不相信任何开发商说的话，也从未对这些offer做过任何回应。

最糟糕的时候，就是在多层开发项目的建设期间，当时起重机就在他的房子上空摇摆着，建筑垃圾到处都是，就连周围街道也关闭了近两年。

 图中为卡波特(Capote)家附近的施工录像截图。

图源：WSVN-TV

卡波特(Capote)多次科勒尔盖布尔提出投诉，称施工现场存在安全问题，施工现场的建筑物距离街道的距离超过了消防法规规定的距离街道不得超过150英尺限制，导致在紧急情况下消防车辆无法有效进入。

然而，当时一名市领导“走了个过场”，并宣布施工现场是安全的可以继续施工。但几个月后，当卡波特(Capote)年迈的母亲摔倒无法起身时，他拨打了报警电话。紧急救援人员来到他家的后门，但意识到他们无法从那里将她带出去。

图中为卡波特(Capote)和母亲

“当时救援人员不得不从前门将她抬到担架上，然后再将她送到后门的救援车辆那里，因为街道关闭导致救援车辆无法靠近我家。这难道不足以证明市政府对违反消防法规睁一眼，闭一眼，以造福开发商吗？”

卡波特(Capote)的母亲先是被送到了医院，进行了治疗，然后进入康复中心就再也没有回到过这个家。

 图中为卡波特(Capote)家附近的鸟瞰图。

图源：npr.com

“法律和规定应该对各方平等执行。但在这种情况下，却并非如此。市政府一再强制执行明显更有利于开发商的法律和规定，而损害了我们的利益，”卡波特(Capote)说道。

科勒尔盖布尔市长拉戈(Lago)则表示，市政府只是在执行长期以来一直存在的规定。但他也承认，卡波特(Capote)确实面临着一个困难的局面——住在一家繁忙的14层高酒店对面。

“现在他们相当于是一块大的土地上的合作伙伴，”拉戈(Lago)说道，“他们必须找到一种共存的方式。”

图中为卡波特(Capote)家的前院

这里的讽刺之处在于，作为佛罗里达州最古老的规划社区之一，科勒尔盖布尔市(Coral Gables)以在符合社区历史和特色的发展方面进行慎重管理而闻名。

卡波特(Capote)表示，这就是为什么经常会有路人困惑地问他，“为什么在这个豪华开发项目的中间有一座小房子？”

卡波特(Capote)表示，自己仍旧会继续“抗争到底”。毕竟，只有在那个1300平方英尺的小房子里，卡波特(Capote)对父母的记忆才会永存——而不是其他地方。

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