好消息传来！新法案已签署入法，对“合法”占据房屋者的挑战正式启动！将于7月1日正式生效！

7月前

当地时间周三（3月27日），美国罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）正式将HB 621签署成为法律，加大对擅自占屋（地）者的处罚力度，并授权执法部门可以立即驱逐他们。

这项新法律将于 7 月1 日生效，旨在确保业主不再被迫通过漫长而昂贵的法庭诉讼来驱逐擅自占屋地者（无权居住在房产中的个人）。

德桑蒂斯在他的网站上发布了一份新闻稿，称“我们正在结束擅自占屋（地）者骗局。当其他州站在擅自占用者一边时，我们正在保护财产所有者，并惩罚那些试图玩弄这项制度的罪犯。”

这项名为HB 621的法案，以压倒性的支持获得了立法机关的批准。该发案致力于缩短清理擅自占屋（地）者的流程，擅自占屋（地）者将面临刑事指控，并允许房产所有者提交一份宣誓书，证明自己合法拥有房产。

根据新法律，如果擅自占屋（地）者非法进入，在房主告知后拒绝离开，并且不是处于法律纠纷中的现任或前任租户，业主可以要求执法部门立即将其驱逐。

除了简化的驱逐程序外，该法案还对擅自占屋（地）者规定了严厉的处罚。

该法律还规定：占屋者造成 1,000 美元或以上损失的属于二级重罪；对财产进行欺诈性广告的属于一级重罪，即在没有合法授权或所有权的情况下出售或出租住宅物业。

在当天的签字仪式上，德桑蒂斯还猛烈抨击了其他民主党控制州最喜欢的做法。

“他们站在占屋者一边，”德桑蒂斯声称， “事实上，我们已经看到擅自占地者搬进来并声称居住（权利）。这迫使他们必须经过大规模、漫长、旷日持久的司法审查，然后才能将他们从房产中驱逐出去。”“这些人从一开始就没有权利进入这片土地(房屋）。”

阿什利·穆迪说：“这一次是为了保护我们的州免受擅自占屋（地）者的侵害。”

目前，美国50州都有针对占房者的法律（逆权侵占），若他们“合法”占用房屋，就会受到广泛保护，屋主很难将他们驱逐。

逆权侵占的规定是只要在公开占据的一处房子里，连续居住满一定的年限（每个州的规定年限不同），同时满足其他几个条件，就可以提出时效占有要求，合法地获得房子的所有权。

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