大温华裔少女遇害案 凶手可能被释放？温哥华房市陷全面危机！

（加西网综合）阿里在本拿比中央公园谋杀一名 13 岁女孩，被判律师：“自满文化”拖延了易卜拉欣·阿里谋杀案

易卜拉欣·阿里 (Ibrahim Ali) 因在大温本拿比中央公园杀害一名 13 岁华裔女孩被判一级谋杀罪，他的律师表示，检察机会和法院的“自满文化”（culture of complacency）在诉讼程序中造成了不必要的延误，因此现在应该暂缓判决。

（CBC）

今天周三，凯文·麦卡洛 (Kevin McCullough) 在BC省听证会的第二天提出了这一论点。温哥华最高法院受理了以 ”Jordan application ”提出的申请。

根据CBC的报道，”Jordan application ”要求撤销因未能遵守加拿大最高法院在 2016 年 R. v. Jordan 案中规定的 30 个月审判期限而提出的指控。

阿里于 2023 年 12 月 8 日被判犯有一级谋杀罪。他现在面临强制性无期徒刑，25 年内不得假释。

2017 年 7 月，这名13岁华裔女孩的尸体在本拿比中央公园被发现，该女孩名字被禁止出版。大约一年后，阿里被捕并受到指控。

阿里的代表律师麦卡洛表示，和被告无关的问题导致了近 60 个月的延误，大约是”Jordan application ”标准的两倍。

他表示，法官兰斯·伯纳德 (Lance Bernard) 决定驳回阿里原辩护团队于 2020 年 8 月提出的休庭申请，再加上法庭管理不善的问题，实际上“注定”该案将超过”Jordan application ”的最后期限。

阿里的原律师退出了该案，并于 2020 年 9 月由麦卡洛及其团队接替。

麦卡洛说：“我要求法庭回去看看法庭做了什么”，“很明显，在这个案件中，检察官没有采取足够的措施来迅速推进此事；第二，根据”Jordan application ”，法院自始至终都没有设法迅速推进案件。”

预计皇家律师将于下周一听证会针对”Jordan application ”提出论据。

经过大约三年的预审程序后，阿里于 2023 年 4 月 5 日提出无罪抗辩。

审判开始后，有几次休庭，导致审判拖延了八个月，原因包括阿里的心理健康问题、固定翻译的问题、专家证人在完成证词之前死亡、疾病和新冠病毒 (COVID-19)陪审员之间的冲突，以及对阿里代表律师的暴力威胁。

RBC: 温哥华房地产市场陷全面危机

加西网报道：RBC今天发布报告，称：“飙升的利息成本不断提高门槛，现在是有史以来买房最困难的时期”。

报告显示了残酷的现实，对于一些希望在温哥华扎根的人来说，拥有住房可能永远不会成为现实。

报告表示2023 年第四季度，高利率将拥有成本推向了新高峰。数据显示，全加拿大范围内，收入中等的家庭需要花费惊人的 63.5% 来支付以市场价格拥有普通住房的成本。这比第三季度的 61.8% 有所上升。

报告称，温哥华、维多利亚和多伦多的恶化程度最为严重，进一步加剧了严重的压力。渥太华、蒙特利尔和哈利法克斯的情况也变得更具挑战性，这些地区的负担能力处于或接近历史最差水平。

而全国任何地方买房都没有像温哥华这样昂贵。人们需要中等收入的 106% 以上才能支付购房费用。

BC省首府维多利亚市的情况也好不了多少，人们需要花费80%的收入来买房。

加拿大皇家银行 (RBC) 经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示：“这大大缩小了市场上潜在买家的范围，导致近期活动疲软，价格持平”。

他表示，未来几个月这种情况不会有什么变化。

霍格补充道：“根据我们的基本假设，到 2025 年，平均家庭收入中用于支付购房成本的比例只会下降到 2022 年中期的水平。这几乎不会降低大多数潜在购房者的门槛。在加拿大的许多大型市场，真正恢复可负担性可能需要数年时间”。

报告表示，预期的加拿大央行降息将带来一些喘息的希望。报告认为从年中开始降息的可能性越来越大，这是加拿大住房负担能力的转折点。我们预计较低的借贷成本将弥补疫情期间的部分巨额损失。不过，来年的任何改善都将是有限的，并且会让预算有限的买家望而却步。

多年来，住房负担问题一直是联邦和BC省的一个大问题。联邦和BC省府今年的很多项措施都围绕着住房问题进行。

不过加拿大联邦在住房问题上能做的比较有限。所以今年联邦一直在资助一些大都市提高可负担住房数量。

本周二，尹大卫和住房厅长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）宣布了对《住宅租赁法》的拟议修正案，以帮助打击“不公平”的驱逐。该省还表示，将加快工作速度，帮助解决租金纠纷。

Rentals.ca 和Urbanination上个月发布的一份报告显示，BC省的平均租金为2,481加元。今年1月，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发现温哥华仍然是该国最昂贵的租房地点。

CMHC发现，去年两居室专用公寓的平均月租金为2,181加元。两居室公寓的平均价格为 2,580 加元。