炸裂！温哥华规划到顶了！预计建造35个公寓！7000个出租单位！

作为温哥华市议会前一届成员的最后一项重大举措之一，温哥华Broadway百老汇规划于2022年6月22日获得批准，旨在通过大幅增加住宅和就业用地来密集化中心Broadway走廊。

至少有35座塔楼的建议已提出，预计将提供约7,000套出租住房。这个规划区域被设计为将中央百老汇走廊的密度增加，并于2022年6月22日获得市议会批准，标志着这一规划的重要进展

Broadway规划的区域横跨 6 平方公里的近 500 个城市街区，北起第一大道，东至克拉克大道，南至第 16 大道，西至藤街 - 覆盖了大部分或大部分Kitsilano、Fairview 和 Mount Pleasant 的地区和社区。

该地区规划中的“核心”增长将利用未来的百老汇延伸段，该段位于现有的VCC-Clark站和Arbutus街之间，共有六个新的地铁站。

自从2022年9月百老汇规划获得合法化以来，市政府收到了100多个前申请查询。当时有人提出一些开发商提交这些查询只是为了占位。

温哥华市政府于2023年春季开始发布了百老汇规划区内的首批详细的土地重划申请，这是每个土地重划申请的一步，这将开启市政府对该提案的正式公众磋商流程。

到2023年秋季，已发布的土地重划申请的速度成为洪水般的增长。

自2022年9月以来，市政府陆续接到了超过100个前申请查询，而到2023年春季，首批详细的土地重划申请开始发布，启动了正式的公众磋商程序。随着时间的推移，更多的土地重划申请涌入，截至目前已有两打以上的提案出现在公众视线中。

据悉，这些塔楼中包括100%的保障性租赁住房建筑和混合使用建筑，以及一些拥有多个塔楼的提议。根据Daily Hive Urbanized的统计，大约有5,700个市场租赁单位和约1,300个低于市场租金的租赁单位。这些提议将为该地区的租房市场带来显著的影响。

此外，温哥华市政府还收到了一些重点办公和工业用地的土地重划申请，尽管数量远少于租赁住房提案，但也表明了该地区未来多样化发展的愿景。

大多数提案位于未来或现有的SkyTrain站点附近，使得居民能够便捷地使用公共交通系统。这一规划旨在促进城市可持续发展，提高居民的生活质量，并推动当地经济的增长。

随着百老汇规划的不断推进，温哥华市正迎来一个全新的城市面貌，将为居民带来更多的住房选择和便利的生活体验。

来源：https://dailyhive.com/vancouver/broadway-plan-vancouver-rental-housing-tower-proposals