华人夫妇回国，房产竟然被强占！所有东西全被偷，好好的房子沦为毒窝

文：大澳网

ID：au123au123

华人夫妇只是回了一趟国，

自己的房子竟然被人强占，

屋里值钱东西都被偷不说，

闯入者还在聚众吸毒，

好好的房子沦为了毒窝！

澳洲也有类似事件发生，

长期霸占别人房产，

最后还能获得所有权！

01

离大谱！自家房产被霸占，好好的一套房子成了毒窝！

一位华人刚从中国返回，走进家门一看，自己家已经混乱一片，不只是遭贼了那么简单，这群贼还将这里当成了据点，堂而皇之地住下了！

这是一位加拿大华人在社交媒体上的分享，生活在多伦多的他万万没想到，自己家竟然会被贼霸占了！

事情是这样的，一位华人女士返回中国三个月时间，再回到自己位于多伦多Port Union的家中时，只看到了眼前的一幕，家中脏乱差，显然有不少人在这居住过，冰箱里都是吃剩的食物，珍藏的茅台被喝光了...还有不少财物损失。

更夸张的是，这群人在家门口放了一把斧子，威胁意味十分明显。不仅如此，这个华人家庭还在家里面发现了不少字条。

上面写着禁止进入，滚出去等等字样...

发现这件事情后，博主第一时间报警，警方赶到现场以后进行了搜索，拍照并且提取了家中的指纹，同时也带走了一批不属于这个家的物品，有很多烈酒、成瘾的药物以及大麻。

显然，这里被一群犯罪分子当成了临时窝点。但是警方认为，也可能是流浪汉非法闯入。

现在，这一户华人家庭最担心的就是这群人去而复返，毕竟门口摆放的斧头和留下的字条满是威胁意味！

在Port Union这个滨海的宁静社区，类似这样的非法闯入案件几乎没有发生过。

这也让广大华人更加担心起自身安全。

02

澳洲也有房产被霸占！华人的房子差点被人抢走！奇葩法律曝光后，骂声一片！

不只是加拿大，澳洲也有类似的事情发生。或许是因为全球经济萎靡，犯罪率飙升的缘故，越来越多奇葩罪案频繁出现。

看一看澳洲发生的这起房产霸占案，时间还要追溯到疫情期间，2021年当时正在中国的Di和Huang夫妇突然接到通知，他们在澳洲的房产被人非法闯入并霸占了！

这对夫妻立刻选择报警，结果得到的回复让他们无法相信自己的耳朵，维州警方竟然表示自己对这样的事件无能为力，最好的办法就是让这对华人夫妇与闯入者协商租赁...

非法闯入霸占房产竟然不是犯罪？警方也不能受理案件？

不得已，两人只得联系律师，要求律师向维州最高法院起诉，强制收回土地并且驱逐闯入者。

据了解，闯入者在进入这处房产以后不仅擅自更换了门锁，还公然在房子外面贴上了一张告示：表示自己已经占用这处房产！

犯罪行为竟然如此堂而皇之，不仅如此，闯入者还在告示下面表示：任何没有经过他允许的人闯入房产，都会构成非法入侵罪。

明明他才是那个闯入者...

在律师的不断施压之下，警方终于开始行动，对这处房产的闯入者进行调查。

两人委托的律师Manny Carbone也得以进入这处房产了解情况。

进入以后，这处位于富人区Hawthorn East的房产，已经被破坏得不成样子，内部结构破损，到处都是垃圾。

经过确认，Di和Huang夫妇绝对没有将房产出租给任何人，更没有允许任何人借宿。

对于闯入者他们也完全不知情，甚至不知道闯入者的身份。

最终，警方终于同意执法，2021年的8月18日，这里的闯入者被强制驱赶，可是他对房产造成的破坏至少需要数千澳币才能修复。

警方后续表示，他们确实逮捕了一位48岁的男子，只不过后续已经将他释放。

Di和Huang夫妇已经对这名男子发起诉讼，希望索赔房产的修缮款。

问题来了，为什么会有人如此堂而皇之地侵占他人房产呢？这就涉及到澳洲一个很冷门的规定——逆权侵占！

所谓逆权侵占，是指在未经业主同意的情况下，非业主持续占用他人房产超过一定的法定时限后，该占用者可以成为该房产的合法新业主，不必付出任何代价。

也就是说，只要霸占别人的房产足够久，就能成为新房主！

逆权侵占是澳大利亚普通法中的一个法律概念。根据澳洲法律规定，不同地区对于非业主持续占有的法定时限有所区别，一般为12年至15年不等。

成功进行逆权侵占的占有者还必须满足一些条件，包括实际占有房产、连续使用房产、敌意占有（即未经业主同意的占有）、独家占有以及公开占有（以告知原业主房产被侵占的方式）。

显然，这个侵占了Di和Huang夫妇房产的人就是想利用这个法律，所以才会在门上张贴告示，明目张胆地告知别人自己已经占用了这处空置房产...

这也是警方最初不愿受理案件的原因所在，这样奇葩的法律被爆出来以后，直接引发了无数人不满。

虽然十几年时间看似很久，但霸占者无限扯皮的情况下，也并非没有实现的可能。

03

小编结语

按照逆权侵占的逻辑，以后大家为什么要买房呢？想尽办法霸占其他人的房产就好了。

现在全世界经济萎靡犯罪滋生，大家一定要牢记，自身的人身和财产安全是最重要的，一定要学会保护自己。

如果长时间回国，重要财物千万不要放在家中，很可能被偷，如果发现房产被霸占，一定第一时间用法律手段维护自身权益，澳洲的相关法律虽然奇葩，但想要长期非法霸占很难实现！

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