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【买房】Watertown多家庭 稳定高投资回报 近Arsenal和小中高 | 6b3b 2,644sqft $104.5W

【买房】Watertown多家庭 稳定高投资回报 近Arsenal和小中高 | 6b3b 2,644sqft $104.5W

7月前




Watertown 6b3b

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基本信息

🏡 房源详情:

📍位置:89-91 Boylston St, Watertown, MA 02472

🛏️卧室:6

🚿浴室:3

🏠建筑面积:2,644 sqft

🌳占地面积:4,879 sqft

💰售价:1,045,000(Tax: $649/month)

🕰️建筑年代:1925年

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房屋特点




社区介绍


历史悠久且文化丰富:Watertown拥有丰富的历史背景,提供了许多文化和教育活动,如图书馆、博物馆和艺术展览。
教育资源:该地区拥有一些评分很高的公立学校,为家庭提供了优质的教育选择。
自然与休闲:Watertown靠近查尔斯河,提供了许多户外活动机会,如划船、钓鱼、骑自行车和散步。

投资房产的价值:

Watertown的房地产市场因其地理位置、教育资源和生活质量而备受投资者
和居民的青睐。以下是几个原因说明为什么在Watertown投资房产是个不错的选择:

地理位置优越

Watertown位于波士顿大都会区,靠近多个主要的就业中心,吸引了许多寻求便捷通勤的专业人士;同时被各个优质学区包围,学校教学质量也在逐步上升,有着巨大潜力,可作为投资房长期持有

稳定的房地产市场

Watertown的房地产市场相对稳定,房价增长趋势显示了良好的投资回报潜力。

高租赁需求:由于优越的地理位置和教育资源,Watertown的租赁市场需求旺盛,为房地产投资者提供了稳定的收入来源。



房源特点

  • 木地板、嵌入式家具和细木工

  • 一楼单元是 5 间房包括2 间卧室和1 间浴室,市场价租金$3,000起,而楼上的单元跨越两层,拥有 7 间房包括4 间卧室和 2 间全浴室,市场价租金$5,000起, 投资回报率高达9.2%

  • 前后均有阳台,还有阁楼储物间

  • 未完成的地下室有室内和室外通道,天花板高度适中,具有额外的增值空间,设有洗衣区,储物空间充足

  • 拥有独立的系统和更新过的电气系统。可爱的庭院设有围栏,还可停放 4 辆汽车


地理位置优势:


近Watertown市中心,距离Arsenal Yards 0.9英里,开车5分钟上90高速,生活交通便利



学区:

Watertown High School: 公立, 9-12, 评分7/10,距离0.5英里


Watertown Middle School: 公立, 6-8, 评分6/10, 距离1.2英里














J.R Lowell Elementary School: Pre-K, 评分8/10,距离1英里




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房源图片



























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