洛杉矶-拉斯高铁开通，对哪个城市房地产影响最大？

全美第一条高速铁路（High Speed Rail高铁）于近日开始施工，投资超过百亿元，链接洛杉矶到拉斯维加斯，高铁经过的内陆帝国地区的发展引起外界关注。部分华人房地产投资专家表示，高铁一旦开通，将会促进沿线车站附近及周边地区经济繁荣，增加就业，提升当地物业价值，正面影响显著。但也认为，高铁促进沿线内陆地区发展是一个渐进过程。

据介绍，洛杉矶到赌城拉斯维加斯的高铁线，沿着15号公路在内陆圣伯纳汀诺县设置车站包括：库卡蒙加牧场（Rancho Cucamonga)、赫斯普利亚（Hesperia）和苹果谷（Apple Valley）。而赫斯普利亚、苹果谷，均属于内陆胜利谷（Victor Valley）地区。而高铁开始施工，到2028年前完成后通车，对于沿途车站及周边地区发展都有积极正面影响。

圣伯纳汀诺县县政委员哈格曼（Curt Hagman）参加了22日在拉斯维加斯举行的高铁开工仪式。他指出，对于内陆来说，这是一个里程碑式的举措。预计这条高速铁路服务将刺激该地区经济增长，并在整个地区创造数千个就业机会。铁路建设将为当地企业和供应商提供机会，而未来持续的运营将支持酒店、旅游和交通部门的就业。此外，这列零排放的电动列车每年将减少超过40万吨的二氧化碳排放。

华人地产投资专家谢宗煌表示，洛杉矶至拉斯维加斯高速铁路，除了可以大力促进赌城观光及博彩产业之外，更将带动整个南加州经济发展。从洛杉矶的联合车站，可以乘坐Metrolink在库卡蒙加牧场高铁车站转车，直接就可到达拉斯维加斯。对洛杉矶市中心发展也是一大利好。库卡蒙加牧场市成为交通枢纽，原本良好的经济基础，会更上一层楼，各方面都会呈现良好正向态势。这条高铁通车后，将会对南加州经济及观光产业带来进一步繁荣和发展。

资深华人地产经纪袁立功指出，目前还无法预知高铁对于沿线车站及周边带来怎样的经济繁荣，但他对高铁建设及未来运营对胜利谷主要城市地产市场发展，持乐观态度。他认为，对于赌城及库卡蒙加牧场的经济影响，或许更加明显一些，但对高铁在胜利谷沿线主要地区，是一个逐渐影响过程，并不能短时间出现房地产市场快速增长势头。

房地产投资专家温桂芃表示，对于高铁沿线位于胜利谷的主要城市，包括苹果谷、赫斯普利亚、胜利谷市（Victorville）、阿特兰多（Adelanto）等地，一旦高铁开通，会首先促进这些地区逐渐繁荣，就业增多，人口也会愈来愈多。进而物业增值，房地产市场才能开始繁荣起来。但这是一个渐进的过程，不能急功近利。

来源 | 世界新闻网