奥运租房价格九个月来跌一半！巴黎行李箱中发现被肢解男尸！节后堵车创纪录！

【奥运期间租金价格暴跌】

4月，巴黎（Paris）和法兰西岛大区（Île-de-France）主要地区的租房价格继续大幅下跌。最新一期的《巴黎人报》（Le Parisien）Lycaon Immo晴雨表显示，巴黎20个区中有15个区的出租房价下跌了10%或更多。“我们发现，在奥运会期间（7月26日至8月11日），4至7天的短期租赁价格明显下降。”该公司董事长斯特凡·多米拉尔（Stéphane Daumillare）解释说：“房地产泡沫最终只是昙花一现，房价在今年年初就开始下跌不止了。”

该公司的调查显示，首都的房租价格连续第四个月再次下降，降幅达12%，平均每晚709欧元。自2月份以来，房租总共下降了31%！

第6区、8区、10区、11区和14区这五个区的房价甚至出现了暴跌。Lycaon Immo公司董事长说：“在这些地区，房价在短短30天内下跌了15%至 21%，而在巴黎其他地区，有一半地区的房价下跌了10%至14%。即使在迄今为止相对平静的地区，如第1区和第16区，分析师也发现房价分别下跌了5%和4%。”他总结道：“在这些备受追捧的地区，这种跌幅绝非偶然，这表明降价现象现在已十分普遍。”

创纪录的房产出租数量

与此同时，在主要平台（Airbnb、Abritel、Booking.com、PAP等）上发布的广告数量也在持续增加：第13区增加了36%，整个巴黎增加了14%。样本中的房产数量达到了15000处，这是该晴雨表创建以来的最高水平。

另一方面，与供应量增加恰恰相反的事实是：旅行者少之又少。斯特凡·多米拉尔解释说：“现在看来，那些愿意支付高价预算的旅行者，如代表团、记者和持有门票的外国运动迷们，大多已经预订了住宿，而且通常是在价格较高、供应较少的时候。因此，市场出现了转变，价格在一个月内迅速下降了15%的事实已经明确说明了这一点，中位价约为每晚550欧元。这比最近几个月的价格要低得多。”

房东通过以更低的价格发布新的租房广告来进行价格竞争，而有兴趣的租客们也正在押注价格还会进一步下降。

考虑到网上提供的房源数量，斯特凡·多米拉尔的观点很有说服力：“从结构上看，大多数区的供应量都非常大，其中五个区的供应量达到了前所未有的高峰。在第1区、2区、3区、9区和10区的平台上，从未出现过如此多的房源。在第3区，短期出租房创纪录地占到3.58%，紧随其后的是第2区，数据为前所未有的3.57%。”

九个月内价格减半

据他计算，在正常情况下，首都可供短期出租的房产数量约占房产总量的 0.25%。在特殊情况下，这一比例会上升到0.60%左右，但这仍然是例外情况。他指出：“在整个巴黎范围内，这一比例占目前可出租房产的1%。这也就不难理解，在这些比例激增且创下迄今为止的最高纪录的区域，价格为何无法持续下去。”

在法兰西岛大区，越来越多的房主也开始加入租赁市场，尤其是在上塞纳省（Hauts-de-Seine）的楠泰尔（Nanterre），一个月内的租房率上升了27%，塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）的圣旺（Saint-Ouen）上升了25%，圣丹尼斯（Saint-Denis）上升了20%，而房价则分别下降了3%、7%和5%。专家强调说：“这些都是实实在在的下降，但与最近的巴黎地区相比，降幅很小。”

在线保险经纪人网站Réassurez-moi在4月11日进行的价格调查中也发现了同样的趋势。该网站指出：“奥运前一年，巴黎及其周边地区一晚住宿的平均价格为1023欧元，而奥运前三个月，这一价格已降至436欧元，在这九个月期间价格下降了57%。”

据该网站称，如果业主在奥运比赛的16天内都将房产出租，开幕前365天时的租房价格预计带来的平均潜在总收益约为16378欧元，而开幕前100天时则降至6986欧元。这是一个假设性的金额，在奥运会开始前可能还会进一步减少。

【巴黎：行李箱中发现一具肢解尸体，一名男子被拘留】

法国当地时间12日本周日，消防员在巴黎奥斯特利茨桥（pont d'Austerlitz）下发现一具被肢解的尸体。谋杀调查已经展开，一名男子被拘留。

法新社（AFP）从确凿的消息来源获悉，5月11日周六晚10点，消防队接到一名即将在该地区分部值夜班的民防队员的报警电话，他发现桥下有“垃圾着火”。消防队员赶到现场后，轻松扑灭了“小火”。然而，12日凌晨2点左右，消防员按照正常程序在清理火灾现场时，发现了一个融化的手提箱，箱内是一具被肢解的尸体。

根据从警方获得的初步信息，警方到达现场时没有目击者在场。尸体为一具“成年男性”的尸体，“上下肢”缺失，尸体已被烧焦，身份尚不明确。尸体附近有两根手提箱手柄上的金属棒，以及一个还未确定身份的尸块。尸体解剖于本周日下午在拉佩河码头（quai de la Râpée）附近的法医学院进行，这或许能确认死者的身份。

检察院的地方法官也赶到了现场。他召集了专门负责神秘案件的刑事调查部门。法医专家收集了尽可能多的线索。警察还注意到在尸体附近有一本 “翻到第一页的古兰经”和一顶黑色帽子。他们完全不确定这是否与此案有关。不过直到周日上午，书和帽子仍在现场，这或许表明它们与调查无关。在画有巴黎公社领导人之一路易丝·米歇尔（Louise Michel）的桥壁上，留有蓝色乳胶手套和烟灰的痕迹。

在接受法新社询问时，巴黎检察院证实，尸体是在“奥斯特利茨桥脚”发现的，并补充说，谋杀案调查已经开始，并已移交给巴黎司法警察刑事大队。

奥斯特利茨桥脚下的这个丢弃手提箱的凹处，行人很难进入。必须沿着通往环形公路或A4高速公路的四条车道行走才可到达。即便如此，人行道也非常狭窄。在桥的另一侧，只有无家可归者经常光顾这里。周日早晨，其中一个流浪汉正在卷烟，他惊讶地表示自己从周六下午一直在此，但什么也没看到。在马扎斯路（voie Mazas）的另一侧，塞纳（Seine）河畔，只有慢跑者。总之，据警方推测，开车的人似乎更容易在这里放下行李箱。只需把车停在左侧车道外，爬上十来级石阶，十秒钟后就可以开车离开。

不过，12日周日上午8点50分左右，案件有了新的进展，一名34岁的男子因“故意杀人罪”被拘留，他向警方自首，称自己就是凶手。他说他是一名残疾人的照顾者，曾与一名残疾人发生过争执。他将接受警方的详细询问。

【法兰西岛本周日中午出现严重交通堵塞】

本周日下午1时至2时，法兰西岛大区出现了超过100公里的交通堵塞。根据Sytadin网站的数据，即使在交通异常繁忙的情况下，这一数字也远高于往常。

但预计大部分车流将在傍晚到达，因此，高峰期可能在今天傍晚7点左右到达。在交通非常繁忙的情况下，堵车总长度可能达到近240公里。

A10、A6和A13高速公路的情况最为严重。这种情况可能会持续整个下午直至晚间，尤其是在A10高速公路上。

法国道路交通监测机构Bison futé预测，本周日全国的返程方向拥堵程度均为红色，五个大区甚至被列为黑色：布列塔尼大区（Bretagne）、卢瓦尔河地区大区（Pays de la Loire）、中央-卢瓦尔河谷大区（Centre-Val de Loire）、诺曼底大区（Normandie）和上法兰西大区（Hauts-de-France）。

在整个法国，高速公路也特别拥堵。从中午12点到下午1点30分，大约有800公里的高速公路路段出现了拥堵，远远超过去年同期。

【图说】

法国国家铁路公司（SNCF）的一名季票持有者因未能出示身份证明而被处以大额罚款。今年2月，一名图尔-巴黎线（Tour省-Paris）乘客因在列车上接受检查时没有出示身份证件，只出示了手机中的护照照片而被罚款120欧元，后又加上滞纳金增加至170欧元。本周，同一线路上另一名乘客也遭遇了类似的事情。事实上，检票员只是在极其严格地执行法国火车上的现行规定。法国国家铁路公司网站规定，在检查时，乘客必须出示：有效车票或电子车票，已使用的折扣证明和身份证件。其中身份证件包括身份证、护照、驾驶执照、残疾证或军人证、军事当局颁发的退伍军人证、狩猎证以及换取身份证明文件时开具的有效身份证明收据。

前一晚错过北极光的人们昨夜又有了新的机会。周六，一场被称为“历史性”的太阳风暴引发了壮丽的极光，并预计将持续到周日。这种现象是由太阳喷射出的粒子引起的，当这些粒子到达地球时会引发地磁暴。据美国国家海洋和大气管理局（NOAA）称，周五晚上和周六早上都观测到了与5级地磁暴相关的情况，这是使用量表中的最高级别，也是20年来的第一次。这一罕见现象让许多国家的人们在周五和周六晚上都看到了极光，法国也不例外，蓝色、橙色和粉红色光的照片充斥着社交网络。

图卢兹（Toulouse）和波尔多（Bordeaux）之间的高速铁路（LGV）施工项目开工，预计于2031年完工，一年后投入使用。这是法国最大的交通基础设施项目之一，总投资140亿欧元，由国家（40%）、地方政府（40%）和欧盟（20%）出资，新建线路总长418公里。这也是法国最后一个大型LGV项目，因为国家和法国国家铁路公司现在希望集中精力改造二级铁路网。第一阶段的工程计划包括图卢兹以北19公里和波尔多以南12公里的轨道翻新工程、三个车站和两个停靠站的建设以及1500根导线杆的安装。最终，在2031年，巴黎和图卢兹之间的铁路将在3小时10分钟内贯通，比现在缩短一个小时。据相关方称，该线路将经过五个省，每年可减少34万吨二氧化碳排放量。届时，从图卢兹到达波尔多仅需1小时05分。

【国际】

- 今年3月21日，美国麻省总医院（hôpital Massachusetts General）成功为一名62岁美国男性终末期肾病患者理查德·斯莱曼（Richard Slayman）进行了一项特殊的移植手术，把经过基因编辑的猪肾脏移植入其体内。七周后，本月11日周六，院方宣布其已经去世。病人家属在美国广播公司（ABC）转发的一份声明中说，医疗团队“令人难以置信的努力，让我们全家与里克多相处了七周，在此期间留下的美好回忆将永远留在我们的脑海和心中”。

- 由于一个“软件错误”，谷歌云存储平台错误删除了一部分UniSuper基金账户数据，导致60万澳大利亚人无法访问其养老金支付情况。经过紧急处理后，目前UniSuper最终可以在谷歌云平台上重启服务，但谷歌目前的处境十分尴尬，口碑受挫严重。

- 在第七届“选择法国”（Choose France）峰会上，美国辉瑞公司（Pfizer）和英国阿斯利康公司（AstraZeneca）承诺在法国医疗保健领域再投资数亿欧元。辉瑞公司在一份新闻稿中表示，计划在五年内投资5亿欧元，用于发展研究合作，增加癌症治疗和血液学方面的临床试验。辉瑞公司在法国有1000名员工，该公司称其大约40%的研发投资用于肿瘤学。阿斯利康则宣布新投资3.88亿美元（超过3.6亿欧元），用于开发其在北部敦刻尔克（Dunkerque）生产基地的所有生产，该生产基地专门生产呼吸系统疾病药物。该集团在一份新闻稿中说：“这笔新投资将用于建立两条新的装配和包装线以及新建筑，并将创造约一百个新的工作岗位。”