作品火爆全网，炒地产股亏到炸裂！知名作家晒单：认输“割肉”亏246万元，卖掉后股价竟大反弹

5月16日早盘，房地产板块走强，领涨全市场。截至发稿，锦和商管、我爱我家、天地源先后涨停，合肥城建、世联行、特发服务等涨幅较大。

在经历数年的调整之后，近一个月以来，房地产板块已经整体反弹近20%，但是，也有不少投资者在黎明前选择“割肉”。

近日，知名推理作家紫金陈因其在股市中的戏剧性经历再次成为网民热议焦点。在社交媒体上，紫金陈自嘲地产股投资失利，称自己在承受不住压力选择“割肉”后，所持行业却意外触底反弹。

5月15日，紫金陈在社交媒体上称，自己地产股大亏几百个（万元），割肉后就行业见底了。他还表示，“如果当时拿的是其他没有暴雷风险的标的，那一阵子也挺过去了。或者之前没有重仓地产套牢，前阵子也会逆向抄底。”

有网友觉得作为知名作家炒股还亏这么多，似乎不太可能。

但翻看紫金陈的账号，他在4月24日发文称清仓割肉了华侨城，3元多买10多元卖，赚了100多万，后来又在8元多买回去，持有到现在卖出，亏损155万元。

4月11日，紫金陈对万科A进行了减仓处理，记录显示，他在万科股价约18元时入场，而今股价已近腰斩，此番操作使其账面损失高达91.3万元。两笔地产股投资合计令其财富缩水246万元。

当时，紫金陈也表示，感觉地产板块要反弹了，因为他已经很想割肉。

事实上，他的感觉很准确。自从紫金陈割肉之后，地产股开始反弹。截至目前，万科从6.45元/股涨到8元/股上方，华侨城从2.36元/股涨到2.8元/股。如果紫金陈不割肉，将回血至少30万元。

事实上，翻看紫金陈的交易记录，2021年6月14日，他就发帖称“明天开始建仓万科。”此后，他卖出保利地产，继续加仓万科。当时他信心满满地表示：“有个猜想，龙头地产股这一波不是反弹，是要历史新高去的。”

至于华侨城，他买入则更早，2021年初就曾做过一波短线，后来他又在2021年4月和5月买入，现在股价已经腰斩。

回头来看，当时的华侨城和万科的股价都处于历史次高位，买入被腰斩说明他当时的判断还是出现了一些失误。

4月24日，紫金陈发文称：华侨城最大的教训是，炒股要相信整体数据，不要相信周围眼睛看到的，我就是因为看到旁边华侨城房子卖得好，只是因为我生活在浙江……

不过，虽然在地产股上巨亏，但是紫金陈在2023年投资总结中写道：“我今年就败在万科和华侨城，其他票还好，毕竟做分散低估的。”他发的年度收益图显示，2023年收益为3.78%，跑赢上证指数7.48%。

紫金陈在社交媒体平台如雪球上拥有超过21万粉丝，他不仅是一位资深股民，还是一位知名推理作家。大学时期，他因渴望致富而对炒股产生浓厚兴趣。2008年毕业后，他加入了一家炒股软件公司。有趣的是，紫金陈曾因工资低且工作辛苦而选择辞职专注于在家炒股，并重拾写作，最终成为推理小说界的佼佼者。

紫金陈毕业于浙江大学，代表作有“推理三部曲”，《无证之罪》《坏小孩》《长夜难明》，曾获第四届茅盾新人奖·网络文学奖。由其作品改编的悬疑网剧《无证之罪》《隐秘的角落》《沉默的真相》更是火爆全网，豆瓣评分高达8~9分。

地产板块连续走强

政策面上，近期各地房地产支持政策较多。

深圳近日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

据深圳中原地产研究中心统计，上周（5月6日至5月12日）深圳二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来新高。

杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，经临安区人民政府研究决定，将收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。

广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会近日官宣，将于2024年5月15日—2025年5月14日期间，联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。

根据中指研究院监测数据，截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，包括上海、深圳等均出台了相关政策。

对此国泰君安证券指出，政策作用下，预期市场信心的逐步提振将引导销售走向企稳，而土地市场将会迎来多地供应规模、节奏、方向等的调整。从销售市场看，近期政策密集落地有助力市场预期修复，并带动市场交易活跃度的提升。

中银国际认为，短期内房地产板块行情仍会延续，同时市场对于一线城市进一步松绑限购仍有期待，这对于后续板块行情或将起到一定的支撑。现阶段地产板块逻辑为“定调转向+需求端政策宽松加码+外资进场+市场回暖后房企现金流压力减轻”。

对于房地产行业后市，国联证券表示，随着政策逐步宽松，预计市场信心有望得到提振，带动销量回暖。同时，房企高成本项目逐渐消化完毕，毛利率有望触底反弹。行业筑底有望加速完成，板块估值或将逐步修复。建议关注核心区域土储丰富、融资通道畅通的央地国企，以及具备改善性产品塑造能力的优质房企。

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每日经济新闻综合自中国基金报、财联社、潮新闻