美国最新投资目标实至名归 新泽西小镇房地产热度傲视全美
在四月份全美150个最热门的购房市场中，新泽西州的表现十分惊艳，交出的完美成绩单堪称傲视全美。
根据地产网站最新统计显示，由于新泽西州房地产市场的竞争日趋激烈，导致该州26个城镇跻身4月份全国最热门的150个购房市场之列，而且，这些城镇中有将近一半都在北泽西。
北泽西之所以能吸引投资者和购房者的关注，与其拥有多元化的社区、优越的地理位置和丰富的自然资源密不可分。与纽约市仅一水之隔，且共享着三大机场，租用一级办公楼的花费却仅为纽约的一半甚至更少，不仅如此，法拉利、BMW、三星电子、LG电子、联合利华、海尔等许多著名跨国公司的美国总部也纷纷选择在北泽西“安营扎寨”，带来了众多就业机会。
北泽西地区还拥有许多美丽的公园和绿地，如Liberty State Park、Ramapo Mountain State Forest等，是休闲娱乐和户外活动的理想场所。该地区还有一些宁静的湖泊和水域，如Greenwood Lake和Lake Hopatcong，适合垂钓、划船等水上活动。Appalachian Trail和Delaware Water Gap National Recreation Area等森林和自然保护区，提供了探险和远足的机会，让人们亲近自然。
随着经济的复苏和人口的增长，北泽西地区的房地产市场也呈现出活跃的态势。房屋销售量稳步上升，同时房价也保持着合理的增长幅度。专家指出，这一稳健增长的背后，既有当地经济的持续发展，也反映了购房者对北泽西地区优质生活环境的青睐。
在北泽西，如Ridgewood，Tenafly，Saddle River，Englewood Cliffs，Cresskill，Closter，Demarest 和Alpine 等著名的小镇，历来都是财富500强的高管们的理想宜居之地。
而此次公布的统计数据也印证了上述事实。排名中，Ridgewood在全美150个最热门的购房市场中排名第16位。这与去年夏天该小镇被评为全美购房热度最高小镇第三名的成绩相比，依然是略有些退步，但其房地产市场热度却丝毫没有减退。目前，这个镇的热度指数约为99.55，挂牌价中位数略低于130万美元，房屋在市场上的停留时间约为11天。
博根县郊区的排名仅次于俄亥俄州的加汉纳（Gahanna）和康涅狄格州的苏辛顿（Southington）。在新泽西州，Ridgewood已成为理想的置业地点，因为它提供了两全其美的选择：一个毗邻纽约市的亲密乡村社区。
排名第19位的Montclair是北泽西和全州排名第二的城镇。今年4月，这座城市的热度指数约为99.47，挂牌价中位数约为130万美元。而且，这里的房子在市场上的停留期仅为8天左右。Montclair是Montclair State University（蒙特克莱尔州立大学）的所在地，始建于1908年，历史悠久、环境优美，被誉为是新泽西州成长最快的大学。
Montclair拥有独特的餐厅和精品店，许多零售店和文化景点都集中在市中心的大街。同时，市中心拥有博物馆和剧院，定期举办各种全年活动。Montclair还以其夜生活、音乐会和其他文化活动而闻名。
作为北泽西和该州第三大最热门的购房城镇，Linwood在榜单上排名第26位，热度得分约为99.3，房屋挂牌价中值约为437,225美元，挂牌期为14天。
其他进入前150名的北泽西镇包括Wyckoff （第28名）， Oakland（第34名），Lincoln Park （第58名），Morristown （第99名），Caldwell（第101名），Ramsey（第110名），Randolph（第123名）和Randolph（第142名）。
放眼新泽西州全州，还有不少城镇也纷纷进入该榜单，热度得分都在96.78以上，其中包括Somerville（第30位）、Basking Ridge（第45位）、Old Bridge（第55位）、Metuchen （第59位）、Bedminster（第62位）、 Mount Laurel（第78位）、Cranford（第81位）、Medford （第93位）、Voorhees（第104位）、Bridgewater（第108位）、Trenton（第112位）、Westfield（第115位）、Cherry Hill（第135位）和Scotch Plains（第139位）。
ref：
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2024/05/16/nj-best-towns-150-hottest-real-estate-markets-for-homebuying-in-us/73699881007/
https://www.nj.com/realestate-news/2024/03/this-nj-town-ranks-4th-for-hottest-real-estate-markets-in-nation-see-top-150-list.html
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2023/08/28/nj-real-estate-homes-for-sale-best-towns/70679308007/
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