荒唐！澳洲每月超3万人吃不上饭，越来越多人开始排队领救济！维州宣布征收空置住宅土地税，明年1月起生效！
文：大澳网
ID：au123au123
在我们熟悉的澳洲，
许多家庭正经历着前所未有的艰难时刻。
令人心碎的现实是，
每月有超过3万人吃不上饭，
越来越多的人们，
开始排队领取救济食物。
与此同时，维州政府也推出了新的政策，
对一年内空置超过6个月的
房屋业主征收额外税款，
试图缓解住房危机。
随着生活成本的不断上升和住房资源的紧张，
社会的脆弱面正逐渐暴露。
只为领取免费的新鲜水果和蔬菜
有些人几天都吃不上饭
孩子们因为父母无法准备学校午餐
而被迫留在家中
这一幕幕
让人难以相信却真真切切地在澳洲上演
刚刚描述的画面，这情景让人联想到一个饱受战争蹂躏或饥荒困扰的国家，但令人震惊的是，这种情况正越来越多地发生在澳洲。最新的一项调查揭示了这一令人担忧的现实。
澳洲对救济食物的需求已达到前所未有的新高，而负责提供这些援助的慈善机构中：
有三分之二被迫把饥饿的人拒之门外，
因为他们没有足够的食物。
澳洲最大的食物救援组织OzHarvest昨日发布了其对全澳1500家慈善机构的年度调查报告，结果显示，生活成本危机对最脆弱群体的影响非常严重。
OzHarvest的创始人Ronni Kahn表示，调查结果令人震惊，但并不意外。
“我们每周在全国范围内提供超过五十万份餐食，但这远远不够。慈善机构表示，他们正在尽最大努力为每个人提供食物，但经常面临不得不将一些人拒之门外的局面，因为他们没有足够的食物。
绝大多数机构表示：“如果要满足需求，他们需要的食物量可能需要翻倍。”
这令人心碎的场景背后，反映的是越来越多的家庭，包括双职工家庭，也被迫向慈善机构寻求帮助。
Kahn说到：“想到家长们因为无法负担学校午餐盒而让孩子待在家中，这真是令人心碎。”
西澳的宝妈Marika表示，她依赖OzHarvest每周的食物配送来养活她的两个孩子。她说：“生活成本的上升使我们很难保持家中食物的稳定供应，孩子们的胃口越来越大，这是一场持久战。”
在布里斯班，Community Friends West End的Jimmy表示，经济拮据的居民每周都来排两个小时的队，只为领到新鲜的水果和蔬菜。他说：“人们迫切想要食物、被倾听、活下去、撑到明天。”
调查显示，四分之三的慈善机构报告称，过去12个月里对食物的需求有所增加，近三分之一（30%）的求助者是第一次寻求帮助。
在去年此时，面对食品价格上涨和反复的利率上调，47%的慈善机构报告称他们无法满足人们的需求，而这一比例现在已跃升至67%。
OzHarvest估计，每个月至少有三万澳洲人吃不上饭，但实际数字可能更高，因为还有许多人没有寻求帮助。
墨尔本的社区工作者Viele表示：
“有时你看到某个人的脸就知道他好几天没吃东西了。一旦你给他们加热一顿餐食，他们的情绪就会好转，会开始问问题。”
从明年1月1日起，如果房屋在日历年内空置超过6个月，房主将需缴纳空置住宅土地税（VRLT）。
那么这次这项政策的出台，到底在说什么呢？
简单看来分为两点：一是政府正在积极应对住房危机，二是希望通过此举鼓励房主将空置房产投入市场。
大家注意啊，这可和疫情前颁布的澳大利亚联邦政府2017年12月通过立法，引进针对海外人士的年度房屋空置税（Annual Vacancy Charge）完全不是一回事儿！
目前，这项税收仅适用于墨尔本的内城区和中城区。
然而，州政府通过最近的一项调查，发现了数百套空置的公寓，显示问题的广泛性和严重性。维州当局近期针对墨尔本的5栋公寓楼进行了调查，发现其中177处房产需要缴纳此税。
调查范围现在将扩大到全市另外13栋公寓楼，以及墨尔本内城区和中城区的独栋屋。
维州政府推出这项政策的初衷是善意的。通过引入这项税收，政府希望房主们能积极地在一年内至少出租房产6个月，以避免收到VRLT评估，从而帮助缓解住房危机。
毕竟，在当前严峻的住房形势下，每一处空置房产都是资源的浪费。根据房屋连续空置的年数，空置时间越长，税率越高，这无疑是给房主施加了更多压力。
维州财长Tim Pallas表示，政府深知维州需要更多的住房，通过打击空置房产，他们正在缓解全州的住房压力。
他说：“扩大空置住宅土地税将释放空置房屋用于租赁和销售，增加供应，使住房更加负担得起。”
这种观点无疑是站在了公共利益的角度
试图通过政策手段来优化资源配置
据Domain网站此前报道：虽然目前普遍存在的共识是：房产空置不能给业主创造租金收益，是一种浪费行为。但是实际上，空置房产更像是另类“期权”。换而言之，业主将住房空置可享有未来出售空置房产挣取更高溢价的选择权。
然而，政策的推行并非一帆风顺。影子财长Brad Roswell对此表示不同意，他认为工党预算案的实施使得维州人的生活变得更加艰难，住房变得更加难以获得和负担不起。
他指出：“自工党上台以来，他们引入或增加了55项税收，其中包括约30项土地和房产税。工党似乎不明白的是，当他们对某物征税时，这种东西会变得更贵，最终受打击最大的是那些弱势的维州人。制定激励房产进入长期租赁市场的税收系统才是工党应该紧急考虑的事项，而不是继续通过更高的税收惩罚房东。”
社区住房行业协会维州首席执行官Sarah Toohey则持不同看法，她表示，在维州人有生以来经历的最严重的住房危机期间，不应该出现房产空置的情况。
她强调：“住房压力和无家可归现象达到了顶峰，目前有超过146000个维州家庭需要社会和可负担的住房。我们需要尽一切努力，例如对空置房产征税和增加资金建设更多的社区住房，以确保所有维州人都有一个可以遮风避雨的地方。”
无论支持还是反对，空置住宅土地税的实施无疑将对维州的房产市场产生深远影响。
打个比方，一般选择空置的房产多为豪宅、高端物业。持有数百万元或以上豪宅的业主，宁可交税而不出租。因为豪宅要放租并不容易，不幸遇上租霸或不良租客，对房屋所造成的损毁，将远超需要缴纳的空置税。
希望在政策的推动下，更多的房产能够进入市场，为那些迫切需要住房的人们提供一个安身之所。
在这场关乎住房资源的博弈中，每个人都在期盼一个更加公平和充满希望的未来。
The End
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