以港为鉴，撤辣三月后的香港，预示了上海房市新政的后续？

躺亦是卷。

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2月28日，香港特区政府宣布，撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港于2010年开启的长达14年的“辣招调控政策宣布落幕。

对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。大幅度减少了非香港居民的购买税费。

撤辣可谓香港房地产市场最强的救市政策，在公布之后，也的确出现了挤兑潮，香港房市久违的排队购房的情况。

撤辣之后，香港成交量暴增三倍以上，二手房东的价格也普遍跳涨。

然而，撤辣之后带来的新涌入的外地买家营造出来的热门市场，似乎并没有什么持续力。

香港特区政府差饷物业估价署29日公布，4月香港私人住宅售价指数为308.7，环比上升约0.29%，已连升两个月。但环比上升已经极其轻微。尽管4月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据，楼价指数环比下跌1.63%。4月份升幅明显收窄。

以港为鉴，魔都后市耗尽了短期的购买力之后，是否也会重回老样子？

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