旧金山又将建 335 套新经济适用房

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旧金山又将建 335 套新经济适用房

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5月前

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旧金山市长伦敦·布里德（London N.Breed）与市府和州府成员及社区人士一起，为建造Transbay街区两栋新建筑的破土动工仪式奠基。该项目将为旧金山市中心不断发展的东切社区增加335套经济适用房。

这两栋新建筑分别将于2025年冬季和2026年春季完工，预计将有700多人入住。

这两栋建筑将专门服务老年人、低收入家庭和曾经无家可归的居民，同时还将提供儿童保育、零售空间等。

“这些项目正是旧金山需要建造的导向型住房，目的是保证最弱势的居民受益并拥有住房，”布里德市长说。“这些房屋不仅将为老年人、低收入家庭和曾经无家可归的人提供稳定的生活，还将为市中心增添活力，使我们更接近30x30的目标，即到2030年在市中心增加30,000名居民和学生。”

该街区是一个42,627平方英尺的地块，由社区投资机构和基础设施办公室(OCII)于2021年从跨湾联合权力机构(TJPA)手中收购。该街区以比尔街、福尔瑟姆街、主街和克莱门蒂娜街的未来延伸线为界。整个项目位于东切（East Cut）社区。

唐人街社区发展中心(CCDC)是二西街的主要开发商，该街区将提供151套新的经济适用房，目标人群为收入占该地区中位数收入(AMI)的15%至50%的老年家庭。其中为无家可归者保留30套住房。

“我们很高兴能参与唐人街社区发展中心25年来最大的老年住房项目！Transbay Block2West老年住房共有151套住房，包括为无家可归者和低收入老年人提供的住房，体现了我们对优质生活的承诺，”唐人街社区发展中心执行董事梅尔克姆-杨（Malcolm Yeung）表示。“老年人应该拥有设计出色、交通便利、充满绿地和适宜步行的社区。通过与OCII、市长住房和社区发展办公室以及美国银行合作，我们正在将这一愿景变成现实。”

摩西加州房产公司（Mercy Housing California）是该二东街区（Block2East）的主要开发商，该地块将提供184套新的经济适用房，目标人群收入为平均收入的40%至80%。二东区将为无家可归者保留40套住房。

“我们很自豪能与OCII和唐人街社区发展公司合作，确保低收入家庭和老年人从旧金山市富有远见的Transbay重建计划中受益，”该公司总裁道格-舒梅克尔（Doug Shoemaker）说道。

这两个地区的居民设施将包括现场社区聚会空间、可以俯瞰三区（Block3）的公园的户外屋顶平台。

这两个项目的预算总额为3.09亿美元，资金来源多样，分别包括加州住房和社区发展部(HCD)提供的4100万美元竞争性拨款、联邦美国银行的低收入住房税收抵免权益，以及OCII的大力支持。除了住房之外，州政府的资金还将资助行人和交通相关的部分，包括市场街南部29个交叉路口的优先交通信号系统的升级和为二东街区居民提供3年的免费市政通行证。

“经济适用房和可持续社区计划允许加州住房和社区发展部利用限额与交易基金来支持不仅促进住房，而且促进加州关键气候和公平目标的发展，”加州住房和社区发展部主任瓦拉斯克斯（Gustavo Velasquez）说。“我们正在为低收入家庭提供机会，同时减少车辆行驶里程并进一步减少温室气体排放。”

“这项独特项目将老旧的公交车站改造成适合老年人和极低收入居民的高质量、服务丰富的经济适用房，这将改变这个市场街南部社区及其租户的生活，”美国银行旧金山东湾市场主管米尼克（Liz Minick）表示。“美国银行的建设债务和税收抵免权益将帮助这两个非营利开发商合作伙伴，以及旧金山市将这一愿景变为现实。”

OCII正在完成旧金山市前重建机构在跨湾重建项目区的内容，其中包括重建第2街区。迄今为止，已完成2,196个住宅单元，其中721个是出于经济适用房。第2街区、第3街区，也即未来公园的所在地和第4街区以及Clementina和Tehama街的未来延伸部分，都是以前用作跨湾临时终点站的地块。

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