举债入手废弃老宅 大温情侣想DIY翻身 没想到太难了

（加西网综合）大温一对情侣举债（私人借债）购买自己心仪社区--西温一栋废弃老宅，希望通过自己DIY翻修，将其变成梦中家园，但理想很丰满，现实很骨感......

西温区最新已叫停一名 YouTuber 女网红于八个月前和男友购买的一栋废弃房屋进行DIY的翻修工作。

(网络)

根据《省报》的报道，这对冤种情侣就是28 岁的网红菲普斯（ Jenna Phipps ）和她 27 岁的男友尼克·沃尔科夫 (Nick Volkov)。

菲普斯在上周发布到在线平台的视频中告诉她的 150 万粉丝：“我们有严重的坏消息。”

男友也补充道：“这可能是迄今为止最糟糕的消息”。

这对情侣于去年 9 月份在西温俯瞰豪湾的岩石悬崖上购买了一套价值 210 万元、面积为 2,757 平方英尺的房子，他们希望通过自己 DIY 工作将其改造成他们永远的家。

但5月17日，西温区下达了该房屋施工停工令。虽然六天后，又授予了拆除部分屋顶的紧急许可证。但是，房子的其余部分仍然受到法律通知的限制。

西温哥华区于周五对邮报媒体新闻表示：“在施工开始之前，所有必要的建筑和贸易许可证都必须由有记录的注册专业人士提供必要的保证。”

当局称部分许可证是根据业主提交的结构工程师评估核实的紧急状态授予的。

菲普斯和沃尔科夫表示，他们在二月份申请了许可证，并对相关机构处理他们的申请所需的时间太长表示失望。

菲普斯在视频中说：“我们已经在这座城市来来回回跑了大约三个月。”

在等待回音的过程中，这对夫妇清理了家具，拆除了干墙和硬木地板，并对房产进行了景观美化工作。

菲普斯说：“我们只是做了一些不影响房屋结构的事情，但问题是市政还不清楚如何进行翻修，也没有告诉可以做什么，不可以做什么。”

这对以情侣购买房屋的首要原因是能够住在他们想要的社区的独栋住宅中。

温哥华很多首次购房者发现作为业主后,所面临艰巨的还贷经济压力超出之前的预期。

加拿大皇家银行上个月发布的一份报告发现，到 2023 年底，需要中位收入的 106.4% 来支付所有权成本，这意味着只有精选的高收入者才有能力购买或存入足够的钱进行购买。

由于房产的状况，沃尔科夫和菲普斯选择了私人两年期贷款，并指望获准翻新房屋，以便能够再融资，获得传统的抵押贷款。

但他们的房子需要完成的工作将是一项不小的壮举。

这栋房子空置了四年，非常破旧，屋顶已经倾斜、霉菌和多年来渗入的水造成的大量湿气。以至于这对情侣的房地产经纪人让他们在第一次进入房子之前签署了一份弃权书。

上周，在获得拆除部分屋顶的紧急许可后，菲普斯和沃尔科夫开始工作。

菲普斯在她最新的视频中询问男友沃尔科夫：“问题：如何拆除屋顶？”

作为技术项目经理的男友则回答道：“我不知道。”

看来，这对情侣的老宅DIY装修计划还有一段艰难的路要走。